物业代理诉讼协议书

物业代理诉讼协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方在物业相关事务中可能面临法律纠纷，需要专业的法律代理服务，乙方作为一家具有丰富经验和专业资质的律师事务所，愿意接受甲方委托，为其提供物业代理诉讼服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方代理其在物业领域涉及的诉讼案件，具体案由包括但不限于物业服务合同纠纷、物业侵权纠纷、建筑物区分所有权纠纷等与物业相关的各类法律纠纷。（二）服务内容1.案件分析与评估乙方律师在接受委托后，将对甲方提供的物业纠纷相关资料进行详细审查和分析，评估案件的法律风险、胜诉可能性以及可能涉及的赔偿或责任范围等，为甲方提供专业的法律意见和诉讼策略建议。2.诉讼文书起草与准备根据案件具体情况，乙方负责起草各类诉讼文书，包括但不限于起诉状、答辩状、证据清单、代理词等。确保诉讼文书内容准确、逻辑清晰，符合法律规定和诉讼要求，为诉讼的顺利进行奠定基础。3.证据收集与整理指导甲方收集、整理与物业纠纷相关的各类证据材料，包括但不限于物业服务合同文本、缴费凭证、物业维修记录、沟通函件、照片、视频等。对甲方提供的证据进行审查和筛选，补充必要的证据，以形成完整、有力的证据链条，支持甲方的诉讼主张。4.诉讼代理代表甲方参与物业纠纷案件的全部诉讼活动，包括立案、庭审、调解、上诉等各个环节。在庭审过程中，充分发表代理意见，维护甲方的合法权益，依据法律和事实进行辩论，争取最有利于甲方的裁判结果。5.执行代理（如有需要）若案件进入执行程序，乙方将继续为甲方提供执行代理服务，协助甲方申请强制执行，调查被执行人财产线索，采取合法有效的执行措施，促使生效裁判得以顺利执行，实现甲方的合法权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解案件办理进展情况，乙方应及时向甲方通报案件动态，包括但不限于案件受理情况、开庭时间、证据提交情况、裁判结果等。有权对乙方的代理工作提出意见和建议，乙方应认真对待甲方的意见，合理调整代理策略。在乙方违反本协议约定或未能履行代理职责时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务向乙方如实陈述物业纠纷的事实情况，提供与案件相关的全部真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于物业合同、相关文件、往来函件、纠纷发生经过等。因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定及时足额向乙方支付律师代理费及其他相关费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供或补充证据材料，协助乙方进行调查取证、参加庭审等诉讼活动。在未经乙方书面同意的情况下，不得自行与对方当事人或其代理人进行和解、调解或达成其他不利于甲方的协议。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便开展代理工作。根据案件情况和法律规定，自主决定诉讼策略和代理方式，合理安排工作进度，但应及时向甲方通报案件进展情况。在甲方未按照本协议约定支付费用时，有权暂停代理工作，并要求甲方支付拖欠费用及相应利息。按照本协议约定收取律师代理费及其他相关费用。2.义务指派具有丰富经验和专业资质的律师组成专业团队为甲方提供物业代理诉讼服务，确保服务质量。律师团队成员应勤勉尽责，恪守职业道德和执业纪律，保守甲方的商业秘密和个人隐私。严格按照法律规定和本协议约定履行代理职责，为甲方提供优质、高效的法律服务。在代理过程中，充分运用专业知识和技能，维护甲方的合法权益，努力实现甲方的诉讼目标。及时向甲方通报案件办理进展情况，解答甲方的法律咨询，根据甲方的要求提供法律意见和建议。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在代理过程中，妥善保管甲方提供的证据材料和其他相关资料，在案件结束后按照法律规定或甲方要求进行交接或处理。三、律师代理费及支付方式（一）律师代理费1.双方协商确定，甲方应向乙方支付的律师代理费为人民币元（大写：元整）。该费用为乙方完成本协议约定的全部代理服务的费用，包括但不限于案件分析、诉讼文书起草、证据收集、诉讼代理等各个环节的费用。2.律师代理费不包括案件受理费、保全费、鉴定费、公告费、翻译费等诉讼过程中应由甲方承担的其他费用。上述费用由甲方根据实际发生金额另行支付给相关部门或机构。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起日内向乙方支付律师代理费的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.在案件立案后日内向乙方支付律师代理费的%，即人民币元（大写：元整）。3.在庭审结束后日内向乙方支付剩余律师代理费，即人民币元（大写：元整）。若案件需要上诉，甲方应在收到上诉通知之日起日内向乙方支付上诉阶段的律师代理费，具体金额双方另行协商确定。乙方应在收到甲方每笔费用后日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付律师代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付拖欠费用及相应违约金。经乙方书面催告后，甲方仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的律师代理费及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，自行与对方当事人或其代理人进行和解、调解或达成其他不利于甲方的协议，导致乙方无法继续履行代理职责或甲方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照律师代理费总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定指派合格的律师团队为甲方提供服务，或未勤勉尽责履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照律师代理费总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照律师代理费总额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报案件办理进展情况，导致甲方未能及时了解案件动态，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如果出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的；根据法律规定或双方约定可以解除本协议的其他情形。协议解除后，双方应按照法律规定和本协议约定进行结算和清理，互不承担违约责任，但因解除协议给对方造成损失的，应按照本协议约定承担赔偿责任。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等书面文件，均以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式送达至对方的联系地址。自邮件发出之日起日（同城为日）视为送达。2.若一方变更联系地址或联系电话，应在变更后