旧屋拆除安全协议书

旧屋拆除安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处旧屋需要拆除，乙方具备专业的旧屋拆除资质和经验，双方经友好协商，就旧屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除旧屋地址：位于[详细地址]的旧屋，该旧屋建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]。2.拆除范围：包括旧屋主体建筑、附属设施（如围墙、车库、杂物间等）以及屋内所有固定装置和设备，但不包括甲方明确要求保留的特定物品或设施（如有，请详细列出）。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全标准和行业规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对拆除后的场地状况进行检查，如发现不符合协议要求，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供旧屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。在拆除作业前，腾空旧屋内的物品，并妥善保管或自行处理。因未腾空导致的拆除作业延误或损失，由甲方自行承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据实际拆除情况，在确保安全和符合协议要求的前提下，合理调整拆除作业方案，但应提前通知甲方。2.义务具备合法有效的旧屋拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除作业方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。经甲方同意后，严格按照方案进行拆除作业。安排专业的拆除作业人员，作业人员应具备相应的从业资格证书，并为作业人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止拆除过程中发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。在拆除作业过程中，如发现旧屋内存在危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等），应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门。在妥善处理危险物品后，方可继续拆除作业。拆除作业完成后，按照甲方要求清理场地，将拆除后的建筑垃圾运至指定地点，并确保场地平整、干净。向甲方提供拆除作业过程中的相关资料，如拆除记录、安全检查报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次旧屋拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致拆除作业延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的旧屋相关资料不真实、不准确、不完整，导致乙方在拆除作业过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权根据实际情况调整拆除费用或拆除作业方案，并要求甲方支付因此增加的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家相关安全标准和行业规范进行拆除作业，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理事故，采取措施减少损失，并承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。如因安全事故导致甲方被第三方索赔的，乙方应承担甲方因赔偿第三方而支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照本协议约定的环保要求进行拆除作业，导致对周边环境造成污染或破坏的，乙方应承担全部法律责任和治理费用。乙方应按照环保部门的要求及时整改，消除污染或破坏，并赔偿甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于因环境污染导致的罚款、周边居民的索赔等。若乙方擅自将拆除作业转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包导致拆除作业出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生