更换总承包位协议书

更换总承包位协议书甲方（原总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（新总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]总承包合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，经双方友好协商，一致同意更换总承包单位，由乙方承接原合同项下的总承包工作。为明确双方权利义务，特签订本更换总承包位协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.建设工程概况工程名称：[建设工程名称]工程地点：[详细地址]工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、建筑面积、层数、结构形式等]工程立项批准文号：[批准文号]资金来源：[资金来源说明]2.服务范围乙方将全面承接原合同中约定的甲方作为总承包方应履行的所有权利和义务，包括但不限于工程的设计、采购、施工、调试、竣工验收、保修等全过程的总承包服务。具体服务内容如下：设计方面：负责按照建设单位要求及相关规范，对工程进行深化设计，确保设计方案满足工程质量和功能需求，并配合建设单位完成设计审查等相关工作。采购方面：负责工程所需各类材料、设备的采购，确保所采购的物资符合设计要求和质量标准，并承担采购过程中的一切责任。施工方面：组织具备相应资质的施工队伍进行工程施工，严格按照施工图纸、施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良标准，按时完成工程建设任务。调试方面：在工程施工完成后，负责组织进行系统调试，确保各系统正常运行，达到设计规定的性能指标。竣工验收方面：负责整理工程竣工验收所需资料，组织工程竣工验收，确保工程通过建设单位及相关部门的验收。保修方面：按照国家有关规定和原合同约定，在保修期内承担工程的保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行义务。有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供原合同及与工程相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、技术文件、施工许可证等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理与工程相关的各种手续，如施工许可证变更、规划许可证变更等，提供必要的支持和配合。负责协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，确保工程顺利进行。按照本协议约定，配合乙方完成工程交接工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。在履行本协议过程中，有权根据工程实际情况提出合理的变更建议，但需经建设单位和相关部门批准。有权按照本协议约定获取相应的工程价款。2.义务严格按照本协议及原合同的约定履行总承包义务，确保工程质量、进度、安全等各项指标达到要求。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保工程顺利实施。按照国家有关规定和建设单位要求，办理工程施工所需的各种手续，承担因手续不全导致的一切责任。对工程建设过程中的安全负责，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工现场安全无事故。负责工程建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照建设单位要求和相关规范，及时整理工程资料，确保工程资料真实、完整、有效，按时提交工程竣工验收资料。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和原合同约定，及时向建设单位提交工程结算报告，并配合建设单位完成工程结算工作。在保修期内，按照约定承担工程保修责任，对出现的质量问题及时响应并进行维修处理，确保工程正常使用。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程的总价款按照原合同约定执行，即人民币[具体金额]元。但因工程变更等原因导致工程价款发生变化的，双方应根据实际情况协商调整，并签订补充协议。2.支付方式建设单位按照原合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。乙方应在收到建设单位支付的工程款后，按照国家有关规定缴纳相关税费，并按照本协议约定支付给甲方相应的款项（如有）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常工作，影响工程进度或质量的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及原合同约定履行总承包义务，导致工程质量不符合要求、进度延误或出现安全事故等，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，确保工程达到合同要求，并赔偿甲方及建设单位因此遭受的损失。2.若乙方未按照约定及时整理工程资料或提交工程结算报告，导致工程竣工验收或结算工作延误的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方及建设单位因此遭受的损失。3.若乙方在保修期内未按照约定承担保修责任，对出现的质量问题未及时维修处理，甲方或建设单位有权自行委托他人维修，费用由乙方承担，并按照原合同约定承担违约责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执