生鲜门店承包协议书

生鲜门店承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有生鲜门店一处，乙方具备经营生鲜业务的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承包甲方生鲜门店事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.甲方身份及门店情况甲方系[生鲜门店具体地址]生鲜门店的所有者，该门店面积为[X]平方米，店内设施包括冷藏设备、货架、收银系统等（具体设备清单见附件一）。门店经营范围涵盖各类生鲜产品，包括但不限于蔬菜、水果、肉类、禽蛋、海鲜等。2.乙方身份及承包事项乙方为具有完全民事行为能力的自然人，从事生鲜经营行业二十年，具备丰富的生鲜采购、销售及管理经验。乙方自愿承包甲方的生鲜门店，负责门店的日常经营管理，包括但不限于生鲜产品的采购、陈列、销售，人员招聘、培训与管理，以及门店的营销推广等工作。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对生鲜门店的经营管理活动，要求乙方按照本协议约定及法律法规规定进行经营。有权获取乙方提交的门店经营财务报表等资料，了解门店经营状况。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务保证所提供的生鲜门店符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法经营条件，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与门店经营相关的证照手续，如营业执照、食品经营许可证等，费用由乙方承担。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理监督。按照本协议约定向乙方提供必要的支持与协助，如协助协调与周边商户、物业等的关系。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营生鲜门店，按照市场规律开展经营活动，制定经营策略和销售价格。有权使用甲方提供的门店设施设备（正常损耗除外），并在承包期满或协议解除后按照原状归还。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如协助办理证照等。在乙方按照本协议约定经营且无违约行为的情况下，有权获得门店经营收益。2.义务按照本协议约定的经营范围和经营方式，合法、诚信经营生鲜门店，保证所售生鲜产品质量安全，符合国家相关标准和要求。负责门店的日常运营管理，包括但不限于人员管理、货物采购、陈列销售、卫生清洁等工作，确保门店正常运转。按照国家法律法规及相关规定，按时足额缴纳与门店经营相关的各项税费。爱护甲方提供的门店设施设备，定期进行维护保养，如因乙方原因造成设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。定期向甲方提交门店经营财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将门店转包、分包给第三方。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事任何损害甲方利益或违反公序良俗的行为。四、费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付承包费用每年人民币[X]元。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证。（三）其他费用与门店经营相关的水电费、物业费、员工工资、采购成本等其他费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或支持，导致乙方无法正常经营的，应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反本协议约定的经营范围或经营方式，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将门店转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的承包费用，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定爱护并合理使用甲方提供的设施设备，造成设备损坏或丢失的，应负责修复或按照设备重置价格进行赔偿。5.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交经营财务报表等资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。六、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。在承包期内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之