旧房安装电梯协议书

旧房安装电梯协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的旧房（以下简称“该房屋”），为改善居住条件，甲方拟在该旧房安装电梯；乙方具备电梯安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供符合国家质量标准及相关安全规范的[品牌及型号]电梯设备，包括但不限于电梯轿厢、曳引机、控制系统、安全装置等所有相关部件。电梯的各项技术参数应满足该房屋的使用需求及相关建筑设计要求，具体参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒停站层数：从[起始楼层]至[终止楼层]2.安装服务乙方负责电梯设备的运输、安装、调试及验收工作。具体服务内容包括但不限于：根据该房屋的实际情况，制定详细的电梯安装施工方案，并经甲方书面确认后实施。按照施工方案进行电梯基础施工、井道改造（如需要）、设备安装、电气布线、安全防护设施设置等工作。对安装完成的电梯进行全面调试，确保电梯各项性能指标达到设计要求和国家相关标准。协助甲方办理电梯安装过程中所需的各项审批手续，并提供相关技术资料和文件。在电梯安装调试合格后，负责组织相关部门进行验收，并取得验收合格证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯安装工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在电梯安装过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方立即整改。有权参与电梯安装过程中的重要节点验收，对验收结果进行确认。2.义务向乙方提供该房屋的相关图纸资料，包括建筑结构图纸、楼层平面图等，以便乙方进行电梯安装设计和施工。协助乙方办理电梯安装所需的临时用水、用电等手续，并承担相应费用。按照合同约定及时支付电梯设备款及安装费用。在乙方进行电梯安装施工期间，负责协调该房屋所在楼栋其他业主的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付电梯设备款及安装费用。在电梯安装过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行电梯设备的采购、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯质量和安全性能符合要求。施工前向甲方提供详细的施工计划和进度安排，定期向甲方汇报施工进展情况。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。安装过程中如发现该房屋存在影响电梯安装的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。电梯安装调试合格后，负责提供电梯的质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，对电梯出现的质量问题及时进行维修或更换部件，费用由乙方承担。三、费用及支付方式1.费用总额本合同项下电梯设备及安装服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除因甲方原因导致的设计变更或增加合同约定外的服务内容外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装调试完毕，经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在电梯保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。四、工期1.本合同电梯安装工程的开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准电梯的质量应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等。乙方提供电梯设备及安装服务应达到优良标准，并确保电梯能够安全、正常运行。2.验收电梯安装完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告。甲方在收到乙方验收申请报告后，应组织相关人员（包括但不限于该房屋所在楼栋业主代表、物业管理公司等）对电梯进行验收。验收内容包括电梯设备的外观、运行性能、安全装置等方面。如验收过程中发现电梯存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。电梯经甲方及相关部门验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格视为乙方完成本合同约定的全部义务。六、保修责任1.乙方对所提供的电梯设备及安装服务承担保修责任，保修期限自电梯验收合格之日起[X]年。2.在保修期限内，乙方应定期对电梯进行回访和维护保养，确保电梯正常运行。如电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。3.因乙方原因导致电梯损坏或无法正常运行的，乙方应负责免费维修或更换部件；如因甲方或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务，费用由责任方承担。4.保修期满后，乙方应继续为甲方提供电梯维护保养服务，费用由双方另行协商确定。甲方有权优先选择乙方作为电梯维护保养单位。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停电梯安装施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时进行电梯安装施工或增加额外费用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成电梯设备采购、安装及调试工作，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方提供的电梯设备不符合合同约定的品牌、型号或质量标准，乙方应负责免费更换符合要求的设备，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因设备质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。如乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款