政府宿舍买卖协议书

政府宿舍买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[政府宿舍具体地址]的宿舍一套（以下简称“该宿舍”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该宿舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该宿舍位于[政府宿舍具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该宿舍配套设施包括但不限于：室内装修状况为[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，是否有吊顶等]，门窗为[门窗材质及规格]，厨房配备有[厨房设备明细]，卫生间配备有[卫生间设备明细]，同时还包括[其他配套设施，如灯具、插座等]。3.该宿舍的土地性质为[土地性质，如划拨、出让等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对该宿舍拥有合法的所有权，且该宿舍不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证该宿舍未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用和处置的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该宿舍的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该宿舍的相关产权证明文件、购房原始票据、房屋交接清单等资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.甲方应在本协议约定的交房时间前，腾空该宿舍，并保持房屋及附属设施的完好状态，不得损坏或拆除房屋内的任何设施设备。交房时，甲方应向乙方提供该宿舍的钥匙及其他相关物品。5.甲方应积极配合乙方办理与该宿舍相关的水、电、气、物业等交接手续，确保乙方能够正常使用该宿舍。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付该宿舍，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.乙方应在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供必要的资料和文件，按照法律法规的规定承担相应的税费。4.乙方在接收该宿舍后，应合理使用该宿舍，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因造成房屋损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、购房款及支付方式1.该宿舍的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方支付购房款的方式为：本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方将该宿舍的产权证明文件等资料交付给乙方后[X]日内，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。双方办理房屋产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交房时间及方式1.甲方应在收到乙方支付的第二期购房款后[X]日内，将该宿舍交付给乙方。2.交房方式为：双方在该宿舍现场进行交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证明文件、购房原始票据、房屋交接清单等资料，并由双方在房屋交接清单上签字确认。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的状况。五、产权过户手续1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的一切资料和文件，由双方按照法律法规的规定各自准备，并积极配合相关部门的工作。如因一方原因导致产权过户手续延误或无法办理的，该方应承担全部责任。3.产权过户手续办理过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该宿舍或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该宿舍所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。