2025年卫生间防水施工施工工艺协议

2025年卫生间防水施工施工工艺协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方委托的卫生间防水工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[填写具体项目名称]卫生间防水工程。1.2工程地点：[填写详细工程地址]。1.3工程范围：本工程包括但不限于[列出具体施工的卫生间编号或区域范围]的地面、墙面防水处理，涉及[列出具体部位，如阴阳角、管根、地漏等]的特殊处理。具体施工范围以甲方提供的图纸或现场实际为准。1.4工程内容：按照本协议约定的施工工艺和技术标准，完成指定范围内的卫生间防水层施工及相应的保护层施工。第二条施工工艺与技术标准2.1防水材料：2.1.1材料种类：本工程防水材料采用[明确具体防水材料名称，如聚合物水泥基防水涂料（品牌及型号）或聚氨酯防水涂料（品牌及型号）或防水卷材（品牌、型号及规格）]。具体材料型号规格以双方确认的样品或甲方指定为准。2.1.2材料质量：所使用防水材料必须符合国家现行相关标准（如GB50108《地下工程防水技术规范》、GB31801《建筑防水涂料通用技术规范》等），并应有出厂合格证、权威机构出具的检测报告。材料进场时，乙方应向甲方提供材料质量证明文件，并由甲方代表进行外观检查和抽样复检。如检查不合格，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。2.1.3材料供应：防水主材由乙方负责采购供应，辅材（如界面剂、砂浆等）由[约定由甲方供应或乙方供应]负责。2.2基层要求：2.2.1基层必须清理干净，无油污、无浮尘、无松散物。2.2.2基层表面应平整，阴阳角应做成圆弧形或钝角（内径不小于50mm）。墙面垂直度、平整度应符合相关装修规范要求。2.2.3基层含水率：对于采用涂料类的防水材料，施工前基层表面含水率应控制在8%以下。乙方应采用专业仪器进行检测，并向甲方报备检测记录。2.2.4基层必须干燥、坚固。2.3施工工艺流程：2.3.1基层处理：按规范要求清理基层，对缺陷进行修补，必要时涂刷界面剂。2.3.2特殊节点处理：阴阳角、管根、地漏、穿墙管口等部位必须按国家相关防水规范进行加强处理，如涂刷加强胎体布或进行多层涂刷/铺贴处理。2.3.3防水层施工：a.涂料类防水：应分遍均匀涂刷，每遍涂刷方向应相互垂直，前一遍涂刷层干燥后方可进行下一遍涂刷。总厚度应符合设计及规范要求（例如，不低于1.0mm或1.5mm，具体厚度以甲方或设计要求为准），通过针测法进行检测，并记录数据。涂刷应覆盖所有需要防水的部位。b.卷材类防水：应按规范要求铺贴，卷材应展平、压实，无褶皱、气泡。搭接缝应按规范要求处理（如热熔法需完全熔接、自粘法需压实边缘），搭接宽度不小于10cm。相邻卷材接缝应错开。2.3.4防水层验收：防水层各遍施工完成后，及总层施工完成后，乙方应自检合格后书面通知甲方（或甲方委托的监理单位）进行隐蔽工程验收。验收内容包括：基层处理情况、特殊节点处理情况、防水材料品牌规格、涂层/卷材厚度（针测记录）、外观质量等。甲方应在收到通知后[约定时间，如48小时]内到现场验收。甲方验收合格应在验收记录上签字确认；如验收不合格，甲方应书面提出整改要求，乙方应在限定时间内整改合格并重新报验，直至验收合格。整改费用由乙方承担，工期相应顺延。2.3.5保护层施工：防水层验收合格后，方可进行保护层施工。保护层可采用铺设聚苯板后抹水泥砂浆找平层（厚度不小于20mm），或铺设水泥砖/陶粒砖等。保护层应覆盖严密，无破损。2.4技术标准与规范：本工程施工及验收应严格遵循以下国家及行业标准（但不限于）：《地下工程防水技术规范》GB50108、《建筑防水涂料通用技术规范》GB31801、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等。2.5隐蔽工程验收：防水层施工至关键节点或达到一定厚度后，必须进行隐蔽工程验收。验收内容包括：基层处理、特殊部位处理、防水材料、厚度检测、外观等。乙方应准备好相关资料（材料合格证、检测报告、厚度检测记录），甲方（或甲方委托的监理单位）进行验收并签署验收记录。未经验收或验收不合格，严禁进行下道工序施工。第三条项目工期3.1开工日期：本工程计划于[填写具体年月日]开工。3.2竣工日期：本工程计划于[填写具体年月日]竣工。3.3总工期：本工程总工期为[填写天数]天。3.4工期延误：如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善、质量整改等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条质量保证与验收4.1质量标准：本工程防水质量必须达到国家相关验收标准的合格等级。4.2检验方法：防水层厚度采用针测法检测，表面质量采用目测和手感检查。闭水试验按规范要求执行，闭水时间不少于[约定时间，如24小时或48小时]，闭水期间无渗漏为合格。4.3验收程序：a.分项验收：每完成一道主要工序（如基层处理完、防水层第一遍做完、防水层验收、保护层完成），乙方应自检合格后报甲方验收。b.隐蔽工程验收：按本协议第二条第2.5款执行。c.竣工验收：工程全部完成后，乙方应提交竣工报告、材料合格证、检测报告、厚度检测记录、隐蔽工程验收记录等资料，申请竣工验收。甲方（或甲方委托的监理单位）应在收到申请后[约定时间，如7天]内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。4.4保修期：本工程防水工程保修期为自竣工验收合格之日起[约定年限，如5年]。在保修期内，如因乙方施工原因出现渗漏，乙方应负责免费维修。第五条费用与支付5.1合同价款：本工程防水工程总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此价格为固定价格，包含防水材料费、人工费、机械费、辅材费、运输费、施工费、质量检测费、成品保护费、安全文明施工费、税金及应承担的一切风险和责任等。5.2价格调整：除非发生国家政策性调整税费、或甲方书面同意更改工程范围或设计，合同价款不予调整。5.3支付方式：工程款按以下方式支付：a.预付款：合同签订生效后[约定天数，如3天]内，甲方支付合同总价款的[约定百分比，如10%或20%]作为预付款，即人民币[填写金额]元。b.进度款：防水层完成并通过甲方（或监理）验收后[约定天数]，甲方支付至合同总价款的[约定百分比，如30%或40%]，即人民币[填写金额]元。c.竣工款：工程通过竣工验收合格，并提交完整资料后[约定天数]内，甲方支付至合同总价款的[约定百分比，如50%或60%]，即人民币[填写金额]元。d.尾款：剩余合同总价款的[约定百分比，如10%或20%]，即人民币[填写金额]元，作为质保金。质保金自竣工验收合格之日起[约定年限，如1年]后，若期间无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。5.4支付手续：乙方应在每个支付节点前[约定天数]向甲方提交符合要求的付款申请及相关的完成工程量证明、验收记录等资料。甲方在收到资料后[约定天数]内审核确认，并按约定时间支付工程款。甲方支付工程款时，乙方应提供等额合法的发票。第六条双方责任6.1甲方责任：6.1.1负责提供施工所需的场地，并确保场地具备基本的施工条件（如水、电接入点）。6.1.2负责提供与工程相关的现有图纸及资料，并保证其准确性。6.1.3负责组织或委托监理单位对工程进行质量、进度及安全的监督检查和验收。6.1.4按照本协议第五条的约定，按时足额支付工程款。6.1.5协调处理施工过程中与周边环境相关的事宜。6.1.6负责办理工程报建及竣工验收所需甲方方面的相关手续（如需）。6.2乙方责任：6.2.1严格按照本协议第二条约定的施工工艺、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。6.2.2自行负责组织施工所需的人员、设备、材料（主材按约定供应，辅材按约定供应），并确保人员持证上岗，设备性能良好。6.2.3负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，配备安全防护用品，确保施工安全。承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。6.2.4负责施工现场的文明施工和环境卫生管理，做到工完场清。6.2.5负责做好已完工程的成品保护工作。6.2.6负责按约定提供材料合格证、检测报告等质量证明文件，并配合甲方的检查和验收。6.2.7自行承担因施工原因造成的质量问题和返工费用。6.2.8负责按时提交工程进度计划、自检记录、验收申请等文件。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[约定百分比，如万分之五]的违约金。7.1.2无正当理由拖延验收或未及时提供后续施工条件，导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1未按约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[约定百分比，如万分之五]的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[约定百分比，如5%或10%]。7.2.2工程质量不符合本协议约定标准，甲方有权要求乙方在限定时间内无偿返工、修理，直至合格。由此造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2.3乙方擅自使用不符合约定标准的材料，甲方有权要求其立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，工期延误由乙方负责。7.2.4未按约定履行安全责任，造成安全事故，乙方承担全部责任和费用，并承担甲方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[约定天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：a.甲方所在地人民法院提起诉讼；b.乙方所在地人民法院提起诉讼；c.协议签订地人民法院提起诉讼；d.指定的仲裁委员会申请仲裁]。第十条保密10.1双方应对在合作过程中了解的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十一条合同生效与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议在双方履行完各自义务（即甲方支付完全部工程款，乙方完成并交付合格工程并通过验收）后自动终止。11.3协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应将相关资料移交给甲方，