存储区域划分协议

存储区域划分协议甲方（存储服务提供方）：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址/住所：[甲方注册地址或住所]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码或身份证号]乙方（存储使用方）：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址/住所：[乙方注册地址或住所]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码或身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就存储区域划分及使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条存储区域的划分与描述甲乙双方同意，甲方将其合法拥有或有权出租的位于[存储设施详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX仓库]的存储设施内，由甲方提供的平面布局图（见附件，编号：[附件编号]）中清晰标注的特定区域划分给乙方使用。该区域的具体位置为[详细位置描述，例如：X号楼1层B区]，区域范围界定如下：东至[界限描述，例如：墙体]，南至[界限描述，例如：货架编号为X的南边缘]，西至[界限描述，例如：通道]，北至[界限描述，例如：墙体/货架编号为Y的北边缘]，区域形状为[形状描述，例如：矩形]，长约为[长度]米，宽约为[宽度]米，占地面积约为[面积]平方米。该区域在甲方提供的存储设施平面布局图上有明确标注，该图纸构成本协议不可分割的一部分。乙方承诺其仅能使用该划定的区域进行物品存储。第二条租赁/使用期限本协议项下的存储区域租赁/使用期限自[起始日期年]年[月]月[日]日起至[终止日期年]年[月]月[日]日止，共计[期限]个月/年。第三条租金/使用费用及支付1.乙方同意按照本协议约定向甲方支付存储区域使用费用。费用标准为人民币[金额]元/月/年（大写：人民币[大写金额]元/月/年）。此费用[包含/不包含]增值税，具体以双方另行约定或实际发生为准。2.费用按[支付周期，例如：月/季/年]支付一次。3.每期费用应在[支付时间点，例如：每期开始前X日内]支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]4.乙方应按时足额支付费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按当期应付费用总额的[比例，例如：万分之五]向甲方支付滞纳金。5.与费用相关的税费（如增值税等）由[甲方/乙方]承担。第四条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定，保证在租赁/使用期限开始时向乙方提供符合约定条件的存储区域。(2)负责维护存储设施的基本结构安全和提供必要的照明、消防等基础设施，并确保其符合国家及地方关于安全生产和消防的相关规定。(3)甲方有权对存储区域进行必要的检查、维修和保养，但应提前[天数]日通知乙方，或在不影响乙方正常存储使用的情况下进行。(4)除因乙方原因或不可抗力导致外，甲方保证存储区域在正常使用条件下不受第三方主张权利的影响。(5)遵守并要求相关人员遵守存储设施所在地的各项管理规定。2.乙方的权利与义务：(1)按时足额向甲方支付存储区域使用费用及其他根据本协议应承担的费用。(2)乙方仅可在划定的存储区域内存放属于乙方或经甲方同意存放的合法物品，且存放物品总重量不得超出该区域或设施的设计承重限制。(3)乙方负责保管好所存物品，并自行承担物品的保管、养护、保险及因物品本身特性产生的所有风险（包括但不限于丢失、损坏、变质、贬值、被没收、被征收等）。(4)乙方存放的物品不得包含任何易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、危险品、违禁品、易腐烂变质物品、动物、植物种子、菌种以及其他可能危害存储设施、安全或其他使用者利益的物品。如确需存放上述特殊物品，需事先征得甲方书面同意，并采取必要的安全措施。(5)未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变存储区域的用途、结构或进行任何形式的改造、装修。(6)乙方应遵守甲方的各项合理管理规定，如出入存储设施的身份登记、门禁使用等规定。(7)乙方如需在存储区域内安装设备或进行装修，须事先获得甲方书面批准，并承担相关费用和风险。(8)乙方离店时，应将存储区域清理干净，并结清所有应付费用。如甲方发现乙方遗留物品，乙方应在收到甲方通知后[天数]日内处理；逾期未处理的，甲方有权视为乙方放弃该物品所有权，并依法处理（如变卖，费用由乙方承担），处理所得优先用于抵偿乙方欠付的费用及甲方因此产生的费用。乙方对遗弃物品不享有任何权利，并承担由此产生的一切责任。(9)应妥善保管并使用个人出入存储区域的钥匙、门禁卡或其他凭证，因保管不善导致无法出入或造成损失的，由乙方自行承担责任。第五条物品管理1.乙方保证其存放的物品不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。2.甲方有权在以下情况下对乙方存储的物品进行检查：甲方有合理理由怀疑乙方存放的物品可能违反法律法规或本协议约定；发生火灾、盗窃等安全事件需要确认情况；根据法律法规或相关主管部门的要求进行抽查。甲方进行检查时，有权要求乙方在场，或根据情况要求乙方提供必要的配合。检查过程应文明、规范，不得损坏乙方物品。3.因甲方或其工作人员的故意或重大过失导致乙方物品在存储期间发生毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。因保管本身的自然风险或不可抗力导致乙方物品毁损、灭失的，甲方不承担责任，但乙方已就其物品投保的，甲方应协助乙方向保险公司索赔。4.乙方应自行负责对其存储物品进行保险，甲方对此不承担任何责任。第六条安全与保险1.甲方应确保存储设施符合基本的消防安全和治安防范要求。2.乙方应对其存储物品的安全负责，并自行采取必要的防护措施。强烈建议乙方根据自身情况就存储物品向保险公司购买财产保险。3.发生火灾、盗窃等安全事件时，甲方应立即采取必要的救助和防范措施，并配合有关部门进行查处。事件处理过程中产生的甲方责任范围内的费用由甲方承担，乙方责任范围内的费用由乙方承担。第七条违约责任1.若甲方未能按时提供本协议约定的存储区域，或提供的区域不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，例如[具体违约责任，如：减免相应费用、赔偿乙方因此遭受的直接损失等]。2.若乙方未按时足额支付费用，除应按本协议第三条第4款支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，例如[具体违约责任，如：支付全部应付费用及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的直接损失等]。3.若乙方违反本协议第四条第4款、第5款、第6款、第7款、第8款的约定，甲方有权单方面解除本协议，收回存储区域，并要求乙方承担违约责任，例如[具体违约责任，如：支付剩余费用、赔偿甲方因此遭受的直接损失、对乙方遗留物品进行处理后所得不足以弥补甲方损失的，乙方仍需承担赔偿责任等]。4.若乙方违反本协议第五条第1款的约定，存放违禁品或物品侵犯第三方权益，由此产生的一切责任（包括但不限于罚款、赔偿、诉讼费、律师费等）均由乙方自行承担，并甲方有权单方面解除本协议，收回存储区域，且乙方存放物品的价值不得用于抵扣任何费用。5.双方因违反本协议约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。第八条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。3.本协议在租赁/使用期限届满时自然终止。4.发生以下情况之一，本协议可提前终止：(1)本协议约定的解除条件成就。(2)双方协商一致同意解除。(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行。(4)乙方破产、解散或被吊销营业执照。5.本协议终止或解除后，双方应在[天数]日内共同对乙方存储区域内的物品进行清点，乙方应结清所有应付费用。物品返还、保证金（如有）的处理等事宜，按照本协议的约定或相关法律规定执行。第九条保证金（如有）1.[若收取保证金，则写：]为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元）。此保证金用于担保乙方依本协议履行义务，包括但不限于支付费用、赔偿甲方损失等。2.[若不收取保证金，则写：]本协议不收取保证金。3.保证金自本协议终止且乙方结清所有应付费用、甲方不再欠乙方任何款项后[天数]日内，无息退还乙方。如乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中直接扣除；保证金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追偿。4.[如适用：]乙方应保证提供的保证金来源合法。第十条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而终止。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律法规变更等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条法律适用与争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁（选择其一，并明确仲裁机构名称，如：[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。第十三条通知双方在本协议首页载明的地址、电话、统一社会信用代码/身份证号为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十四条完整协议本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前