情侣买房签协议合同

情侣买房签协议合同甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系情侣关系，为共同购置房产并明确双方在该房产相关事宜中的权利义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本信息双方共同购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产目前处于[购买状态，如预售/现房等]，预售许可证号为[如有]。2.房产来源该房产系通过[购买方式，如开发商处购买/二手房交易等]取得，相关购房合同编号为[具体编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相关权益。对房产的装修、使用等事项在符合本协议及法律法规规定的前提下有一定的自主决定权，但需提前告知乙方并征得乙方同意。2.义务按照本协议约定的时间、金额等要求，履行出资义务。协助乙方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于购房合同签订、产权登记等，提供必要的身份证明、授权委托书等文件资料，并积极配合相关部门的工作。在该房产的使用、维护过程中，承担相应份额的责任，包括但不限于按时缴纳物业费、水电费等费用，合理使用房产，不得擅自对房产进行重大结构改动等损害房产价值及乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相关权益。对房产的装修风格、家具布置等事项在符合本协议及法律法规规定的前提下有一定的自主决定权，但需提前告知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的时间、金额等要求，履行出资义务。协助甲方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于购房合同签订、产权登记等，提供必要的身份证明、授权委托书等文件资料，并积极配合相关部门的工作。在该房产的使用、维护过程中，承担相应份额的责任，包括但不限于按时缴纳物业费、水电费等费用，合理使用房产，不得擅自对房产进行重大结构改动等损害房产价值及甲方权益的行为。三、出资约定1.购房款支付双方约定，该房产的购房款总计为人民币[X]元。其中，甲方出资人民币[X]元，出资方式为[具体出资方式，如现金支付/银行转账等，注明转账时间、金额等详细信息]；乙方出资人民币[X]元，出资方式为[具体出资方式，如现金支付/银行转账等，注明转账时间、金额等详细信息]。2.其他费用分担除购房款外，与该房产相关的其他费用，如契税、维修基金、中介费（如有）等，双方按照各自出资比例分担。具体分担方式如下：甲方应承担的费用为人民币[X]元，支付时间为[具体支付时间]；乙方应承担的费用为人民币[X]元，支付时间为[具体支付时间]。四、产权归属及登记1.产权归属双方共同确认，该房产为甲乙双方按份共有，甲方享有该房产[X]%的产权份额，乙方享有该房产[X]%的产权份额。2.产权登记双方应在该房产具备办理产权登记条件之日起[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理产权登记手续，将双方姓名登记为该房产的共有人，并明确各自的产权份额。办理产权登记手续所需的费用，按照本协议第三条约定的费用分担方式执行。五、房产使用与处分1.房产使用双方共同享有该房产的使用权，应按照公平、合理、善意的原则使用房产，不得损害对方的合法权益。房产的使用方式包括自住、出租等，但在出租房产时，应提前告知对方，并协商一致相关出租事宜，如租金分配、租赁期限等。2.房产处分未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。如因特殊情况确需处分房产的，应经双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。处分房产所得的收益，双方应按照各自的产权份额进行分配。六、违约责任1.出资违约若一方未按照本协议约定的时间、金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于已支付的购房款、利息、中介费、律师费等。2.手续办理违约若一方未按照本协议约定协助对方办理与该房产相关的手续，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因此产生的滞纳金、罚款、律师费等。3.擅自处分违约若一方未经对方书面同意擅自处分该房产，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于房产差价损失、律师费等。七、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等