总承包施工合同范本

总承包施工合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]发包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于发包人拟进行[项目名称]的建设工程施工总承包，接受了承包人提交的投标文件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本建设工程施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑物的建筑结构、层数、建筑面积等][如有附属设施或配套工程，逐一详细说明]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围承包人负责本工程的施工总承包，承包范围包括但不限于：1.设计图纸范围内的全部建筑工程：[列举具体的建筑分项工程，如基础工程、主体结构工程、屋面工程等][说明各分项工程的具体施工内容和要求]2.安装工程：电气安装工程：包括但不限于高低压配电柜安装、电缆敷设、照明系统安装、防雷接地系统安装等。给排水及消防工程：涵盖室内外给排水管道安装、卫生洁具安装、消火栓系统安装、自动喷水灭火系统安装等。通风与空调工程：包含通风管道制作安装、空调设备安装、通风与空调系统调试等。[如有其他安装工程，依次详细列出]3.装饰装修工程：[描述内外部装饰装修的具体部位和做法，如墙面装饰材料及工艺、地面铺设材料及方式、门窗安装要求等]4.室外工程：[包括室外道路、绿化、围墙、大门等室外附属设施的施工内容和标准]5.其他：[如有其他特殊要求或需要纳入承包范围的工作，在此详细说明]三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.合同工期总日历天数：[X]天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。承包人应根据合同工期要求，合理安排施工进度计划，并报发包人审核确认。因发包人原因或不可抗力等因素导致工期延误的，经发包人签证确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的合格等级。2.承包人应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，发包人有权对工程质量进行监督检查，承包人应积极配合。如发现质量问题，承包人应立即整改，直至达到质量要求。3.工程竣工后，承包人应提交完整的竣工资料，并组织发包人、监理单位等进行竣工验收。验收合格后方可交付使用。如验收不合格，承包人应负责无偿返工修复，直至通过验收，并承担因返工造成的工期延误及其他损失。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：分部分项工程费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），根据工程量清单及综合单价计算得出，综合单价包含完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等全部费用。措施项目费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），包括但不限于安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费等，具体费用按照相关规定及施工方案计取。其他项目费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），如暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，按照招标文件及合同约定执行。规费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方规定的规费费率计取。税金：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方规定的税率计取。3.合同价款的调整：本合同为固定总价合同，但在合同履行过程中，出现下列情形之一的，合同价款可作调整：合同签订后，因国家法律法规政策发生重大变化，导致工程造价增减的；设计变更、现场签证等经发包人确认后引起工程量增减或工程内容变更的；不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程费用增加的。合同价款调整的程序：承包人应在上述情况发生后[X]天内，向发包人提交书面报告，详细说明调整的原因、内容及金额。发包人应在收到报告后[X]天内予以审核确认，逾期未确认的，视为同意调整。经双方协商一致后，签订补充协议调整合同价款。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照合同约定对承包人的工作进行检查、验收，对不符合要求的部分有权要求承包人整改或返工。有权审查承包人提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并提出修改意见。在承包人违反合同约定时，有权要求承包人承担违约责任。2.义务：按照合同约定向承包人支付工程价款。提供施工场地及施工所需的水、电、通信等条件，并保证其正常使用。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织设计交底、图纸会审，及时向承包人提供施工图纸及相关资料。按照合同约定的时间和方式组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算和支付手续。（二）承包人权利义务1.权利：按照合同约定获取工程价款。要求发包人按照合同约定提供施工条件和相关资料。在施工过程中，因发包人原因导致工期延误或费用增加的，有权要求发包人给予相应补偿。对发包人提出的不合理要求，有权提出异议。2.义务：组建具有相应资质和能力的项目管理班子，配备足够的专业技术人员和管理人员，确保工程顺利进行。严格按照合同约定及国家相关规范、标准组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求。在施工前，编制详细的施工组织设计和施工方案，报发包人审核批准后实施。按照合同约定的时间和要求，提交施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等文件。负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作，承担因施工造成的环境污染、扰民等责任。妥善保管施工现场的材料、设备、成品、半成品等，因承包人保管不善造成的损失由承包人承担。按照国家及地方规定办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。在工程竣工后，负责整理和提交完整的竣工资料，配合发包人进行竣工验收。对工程质量保修期限内出现的质量问题，负责无偿维修。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料、设备由[供应方]供应，具体供应清单如下：[详细列出材料设备的名称、规格型号、数量、供应时间等]2.承包人应按照设计要求和合同约定对供应的材料设备进行检验和验收。如发现质量问题或规格不符，应及时通知供应方更换或处理。因供应方原因导致的质量问题及由此造成的损失，由供应方承担。3.发包人供应的材料设备，承包人应妥善保管。因承包人保管不善造成的损失，由承包人负责赔偿。发包人供应的材料设备经双方共同验收后，由承包人负责接收、保管和使用。八、工程变更1.发包人有权根据工程实际需要提出工程变更。变更内容包括但不限于设计变更、施工工艺变更、工程内容增减等。2.工程变更应提前[X]天书面通知承包人。承包人应在收到变更通知后[X]天内提出变更价款的报告，经发包人审核确认后调整合同价款。如承包人未在规定时间内提出变更价款报告，视为同意该变更不涉及合同价款调整。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。承包人应按照发包人要求及时调整施工进度计划，确保工程顺利进行。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[X]天内向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人及监理单位等相关人员进行验收。2.发包人应在收到竣工验收报告后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，发包人应在验收报告上签字确认；验收不合格的，发包人应提出整改意见，承包人应按照要求进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，发包人不得使用。发包人擅自使用的，视为工程已通过竣工验收。但承包人仍应承担工程质量保修责任。十、工程结算1.工程竣工验收合格后，承包人应在[X]天内向发包人提交工程结算报告及完整的结算资料。2.发包人应在收到结算报告及资料后[X]天内进行审核，并提出审核意见。如双方对结算金额有争议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计。3.经双方确认的工程结算金额作为最终的合同价款，发包人应按照合同约定支付工程价款。十一、质量保修1.本工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期限内，承包人应按照国家及地方有关规定和合同约定，对工程质量问题承担无偿维修责任。3.质量保修期满后，发包人应在[X]天内将质量保修金无息返还承包人。十二、违约责任1.发包人违约责任：发包人未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。因发包人原因导致工期延误的，应承担由此给承包人造成的数据损失。发包人违反合同约定，擅自变更工程内容或要求承包人使用不合格材料设备的，应承担因此给承包人造成的损失。2.承包人违约责任：承包人未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿返工修复，直至达到质量要求，并承担由此给发包人造成的损失。如因承包人原因导致工程质量问题给第三人造成人身伤害或财产损失的，承包人应承担全部赔偿责任。承包人未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。逾期超过[X]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担因此给发包人造成的损失。承包人违反合同约定，擅自转包或分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款，同时承包人应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给发包人造成的损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解