摊位餐车租赁协议书

摊位餐车租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的摊位餐车用于经营餐饮业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.摊位餐车基本情况甲方出租给乙方的摊位餐车为[餐车品牌及型号]，车身颜色为[具体颜色]，车牌号为[车牌号]。餐车配备有完整的餐饮经营设备，包括但不限于炉灶、烤架、蒸箱、冷藏柜、展示柜、桌椅等，具体设备清单见附件一。2.租赁摊位位置乙方租赁的摊位位于[详细地址]，该摊位面积为[X]平方米，周边配套设施完善，交通便利，人流量较大，适合开展餐饮经营活动。3.租赁期限及营业时间租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。乙方的营业时间为每天[具体营业时间]，在此期间乙方应按照约定正常经营，不得擅自停业或缩短营业时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权根据市场情况及自身经营需要，对摊位餐车的使用规则进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的摊位餐车及设备符合国家相关质量标准和安全要求，能够正常使用，并在租赁期限内负责对餐车及设备进行维修、保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致餐车及设备出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于协助乙方办理相关经营许可证照、协调与周边商户及相关管理部门的关系等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将摊位餐车另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用摊位餐车及相关设备进行餐饮经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保餐车及设备正常运行。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方有权按照本协议约定取回自己的物品，并要求甲方返还剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。严格遵守国家法律法规及相关管理部门的规定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的活动。乙方应自行办理与餐饮经营相关的各类许可证照，并承担相应费用。妥善使用和保管摊位餐车及相关设备，不得擅自改动或损坏餐车及设备的结构和性能。如因乙方原因导致餐车及设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。负责摊位餐车及周边区域的环境卫生，保持整洁卫生，遵守相关环保规定，不得随意排放污水、油烟等污染物。在租赁期限内，乙方如需将摊位餐车转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方与第三方签订的转租协议不得违反本协议的约定，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。按照约定的营业时间及经营范围进行经营活动，不得擅自扩大经营范围或改变经营业态。如需调整经营范围或经营业态，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期限内遵守本协议约定，如乙方在租赁期限内无违约行为，且按照本协议约定结清所有费用后，甲方应在租赁期限届满或本协议提前解除后[X]天内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供摊位餐车及相关设备，或提供的餐车及设备不符合质量标准和安全要求，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将摊位餐车另行出租或转让给第三方，或干扰乙方正常经营活动的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致餐车及设备出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时维修或更换，并按照延误的营业时间对应的租金金额向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。若乙方违反国家法律法规及相关管理部门的规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改动或损坏摊位餐车及相关设备的结构和性能，或因乙方原因导致餐车及设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损坏或丢失设备价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未经甲方书面同意擅自转租摊位餐车或扩大经营范围、改变经营业态的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。乙方应在接到甲方解除通知后[X]天内将摊位餐车腾空交还甲方，否则甲方有权采取必要措施收回摊位餐车，由此产生的费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的营业时间及经营范围进行经营活动，或擅自停业或缩短营业时间的，甲方有权要求乙方改正，并按照延误的营业时间对应的租金金额向乙方收取违约金。如乙方多次违反的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律