拆改安装合同协议书

拆改安装合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆改安装相关需求，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆改安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆改范围甲方位于[具体地址]的房屋内，需要拆除的部分包括但不限于：[详细列举需要拆除的墙体、门窗、隔断等具体部位]。拆除工作应按照安全、规范的标准进行，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损害，并妥善处理拆除产生的建筑垃圾。2.安装内容根据甲方要求，在拆除后的房屋内进行如下安装工作：[详细描述需要安装的设备、设施等，如门窗更换为[品牌、型号]的断桥铝门窗，厨房安装[规格、功能]的整体橱柜等]。安装工作应保证质量，符合国家及地方相关标准和行业规范，安装完成后应能正常使用，满足甲方预期功能需求。3.服务要求乙方应派遣具备专业技能和经验的施工人员进行拆改安装工作，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的合理要求。乙方负责整个拆改安装工程的组织、协调和管理，确保工程按时、按质完成。在施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境和他人造成影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆改安装工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成拆改安装工作。2.义务向乙方提供拆改安装所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋原始图纸、设计要求等，确保资料真实、准确、完整。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供临时水电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方提供的资料和信息准确完整的前提下，有权根据工程实际情况合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照国家及地方相关标准、行业规范以及本协议约定的要求进行拆改安装工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，并提前通知甲方。施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。工程竣工后，按照相关规定和本协议约定向甲方提供竣工报告、质量检验报告等资料，并配合甲方进行验收。在质保期内，对拆改安装工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。三、费用及支付方式（一）费用总额本拆改安装工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）费用构成明细1.拆除费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括拆除工作所需的人工、工具、运输等费用。2.安装费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖安装设备、设施的材料、人工、调试等费用。3.其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如管理费、利润、税金等。（三）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在拆改安装工程进度达到[具体进度节点，如拆除工作完成50%、主要设备安装完成等]后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付剩余总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本工程定于[具体日期]开工。乙方应在开工前做好各项准备工作，确保按时开工。2.竣工日期：预计于[具体日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方提出重大设计变更或增加工程内容；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收1.质量标准拆改安装工程应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的具体要求。拆除后的房屋结构应安全可靠，无明显损坏；安装的设备、设施应运行正常，各项性能指标符合设计要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，并提供竣工报告、质量检验报告等相关资料。甲方应在收到乙方验收申请报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改产生的费用，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或便利条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行拆改安装工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成拆改安装工作，每延误一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的拆改安装工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方在质保期内未履行质保义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、