2025年消防系统检测维保合同协议

2025年消防系统检测维保合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]资质证书编号：[资质证书编号]根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的消防系统进行年度检测和维护保养事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合同有效期本合同有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限，如：一年]。第二条服务范围与内容2.1乙方负责对甲方位于[甲方详细地址]的消防系统进行年度检测和维护保养服务。2.2检测范围包括但不限于：(1)火灾自动报警系统：包括各类探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防广播、消防专用电话等及其相关线路的检测。(2)消防给水及消火栓系统：包括消防水池、水泵房设备、消防管道、消火栓及其阀门等的水压、外观、接口等检测。(3)自动喷水灭火系统：包括喷头、管道、报警阀组、水流指示器、压力开关等的外观、功能、压力等检测。(4)气体灭火系统（如安装）：包括灭火剂瓶组、选择阀、喷头、管路、压力指示装置、控制器等的外观、功能、压力等检测。(5)防烟排烟系统：包括防烟风机、排烟风机、风管、风口、排烟阀、防火阀、控制器等的外观、功能、联动等检测。(6)消防应急照明和疏散指示系统：包括应急照明灯具、疏散指示标志、应急照明控制器等的功能、亮度、指示方向等检测。(7)电气火灾监控系统：包括电流互感器、剩余电流装置、控制器等的功能检测。(8)其他甲方指定的消防系统或子系统。2.3维护保养范围包括但不限于：(1)对上述检测范围内的消防系统进行日常清洁、检查、润滑、紧固等基础维护保养工作。(2)定期对消防系统主要组件进行功能测试和性能校验，如报警功能测试、联动功能测试、喷头启动测试、消防水泵试泵等。(3)对发现的故障进行排查和修复，确保系统处于正常工作状态。(4)定期对消防系统相关组件进行外观检查、紧固件检查等。(5)协助甲方整理、更新消防设施维护保养记录。(6)根据甲方需要，提供消防设施操作人员的基础培训。(7)配合甲方进行消防应急预案演练。2.4乙方应严格按照国家现行消防技术标准、规范以及甲方内部管理规定（如有）开展检测和维护保养工作。主要检测标准参照但不限于GB50444《建筑消防设施检测技术规程》、GB4968《火灾分类》、GB50016《建筑设计防火规范》等相关规定执行。第三条服务方式与时间3.1乙方应指派具备相应资格的专业技术人员组成服务团队，负责本合同项下的服务。3.2乙方应在合同有效期内，根据国家消防法规及标准规定的检测、维保周期要求，制定详细的服务计划，并提前[天数，如：五个工作日]书面通知甲方，经甲方确认后执行。3.3乙方进行现场服务和操作时，应遵守甲方的现场管理规定，采取必要的安全生产措施，确保作业安全，并尽量减少对甲方正常生产经营活动的影响。3.4乙方服务人员应着装整齐，佩戴工作证件，文明服务。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。(2)有权查阅乙方持有的相关资质证书、检测报告、维保记录等资料。(3)应向乙方提供必要的消防系统图纸、技术资料（如有变更应及时提供更新版本）。(4)应指定专人负责与乙方联系、协调，提供必要的工作条件（如工作场所、电源、水源、安全通道等）。(5)应保证检测、维保区域的消防安全，并在乙方人员进入作业区域前，对存在的安全隐患进行排查和消除。(6)应保证消防设施本身处于基本可用状态，配合乙方完成检测和维保任务。(7)应按时、足额向乙方支付合同约定的服务费用。(8)应对乙方在服务过程中接触到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应严格按照合同约定的服务范围、内容、标准和时间履行服务义务。(3)应确保派出服务人员具备相应的专业技能和资质，并配备满足服务要求的仪器设备。(4)应按照国家及行业相关标准，认真、规范地完成消防系统的检测和维护保养工作。(5)应在完成每次检测或维保任务后，及时向甲方提交书面服务记录和必要的检测报告（电子版或纸质版，按合同约定）。(6)应妥善保管在服务过程中接触到的甲方资料和信息，严守商业秘密。(7)应建立完善的维保记录档案，并按要求向甲方提供查阅。(8)应在接到甲方关于消防系统故障的报告后，在约定的响应时间内到达现场，并积极进行故障排查和修复工作。(9)应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，做好现场安全防护措施。第五条服务费用与支付5.1本合同项下的服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。5.2费用构成：[简要说明费用包含的项目，如：检测费、维保费、管理费等]。5.3支付方式：甲方应于本合同签订后[天数，如：三]个工作日内向乙方支付合同总金额的[百分比，如：百分之五十]作为预付款；于[时间节点，如：乙方完成全部服务并提交最终报告后]向乙方支付剩余的[百分比，如：百分之五十]。5.4乙方应在收到甲方款项后，按照国家规定和合同约定开具等额发票。5.5如因服务范围、内容、标准等发生变化导致费用增减，双方应另行协商并签订补充协议。第六条检测报告与维保记录6.1乙方应在每次检测工作完成后[天数，如：五]个工作日内，向甲方提交本次检测的详细检测报告。6.2检测报告应内容完整、数据准确、结论明确，并符合国家相关标准和规范的要求。6.3乙方应负责建立并保存完整的维保服务记录，包括每次维保的时间、内容、操作人员、发现的问题及处理情况等，并定期（如每月或每季度）向甲方汇报维保工作情况。6.4甲方有权查阅乙方持有的所有检测报告和维保记录。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如：三十]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。7.2若乙方未能按合同约定的时间、范围、内容提供服务，或提供的服务不符合国家相关标准规范，甲方有权要求乙方在[天数，如：十]个工作日内整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权根据情况要求乙方减免相应费用，或解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。7.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理范围内采取措施减少损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在合同有效期内，任何一方如需解除本合同，应提前[天数，如：三十]日书面通知对方，并协商处理善后事宜（包括费用结算、资料交接等）。经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同期限届满，若双方无异议，本合同自动续延[期限，如：一年]。任何一方提前要求终止合同的，应提前[天数，如：六十]日书面通知对方，并承担相应的责任。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，如：十]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数，如：五]日书面通知对方。按照上述地址发出的通知，视为有效送达。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2