2025年酒店管理合作加盟合同协议

2025年酒店管理合作加盟合同协议合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（品牌方/管理方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]经营地址：[甲方经营地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（加盟方）：公司/个人名称：[乙方公司/个人全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址/住所：[乙方注册地址/住所]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]鉴于：甲方拥有合法注册的酒店品牌“[品牌名称]”（以下简称“品牌”），并拥有成熟的酒店管理体系、经营标准和品牌声誉。乙方有意投资建设并经营一家使用“品牌”的酒店，并希望获得甲方的全面支持与管理合作。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义1.1合作酒店：指由乙方投资建设、拥有所有权或经营权的，并使用“品牌”进行经营管理的酒店。合作酒店的具体名称、地址、规模等细节由双方另行书面确认。1.2加盟费：指乙方为获得使用“品牌”及初始开业支持而向甲方一次性支付的费用。1.3保证金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。1.4管理费：指乙方为获得甲方持续的管理服务而按约定周期向甲方支付的费用。1.5品牌使用费：指乙方为持续使用“品牌”而按约定周期向甲方支付的费用。1.6运营手册：指甲方提供的，包含品牌酒店运营各项标准和规范的文件。1.7不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。第二条合作内容与范围2.1甲方授权乙方在[约定地域范围]内，以[约定合作模式，如特许经营、管理合同等]模式，使用“品牌”经营[约定酒店数量和类型，如X家豪华酒店、Y家经济型酒店]。2.2乙方的权利：在本合同有效期内，乙方有权在约定范围内使用“品牌”进行酒店经营，并享有甲方提供的开业及持续运营支持。2.3乙方的义务：2.3.1按照本合同约定向甲方支付各项费用。2.3.2严格按照甲方提供的运营手册及标准进行酒店的设计、建设（如适用）、装修、开业筹备和日常运营管理。2.3.3负责合作酒店的基本建设投资、装修费用、设备购置（超出甲方指定标准的部分除外）、以及获得经营许可所需的一切费用。2.3.4负责合作酒店的日常运营所需人力成本、物料采购（甲方指定统一采购的除外）、能源费用、市场营销推广（符合甲方整体策略的局部推广除外）、税费等。2.3.5按照甲方要求招聘、培训员工，并确保员工的服务水平符合甲方标准。2.3.6建立健全的财务管理制度，定期向甲方提交财务报告。2.3.7严格遵守甲方的品牌使用规范，维护“品牌”的声誉和形象，不得进行任何损害品牌形象的行为。2.3.8及时向甲方报告合作酒店的运营状况、市场信息及任何可能影响合作的重大事项。2.3.9未经甲方事先书面同意，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。2.4甲方的权利：2.4.1有权按照本合同约定向乙方收取各项费用。2.4.2有权对乙方的合作酒店运营进行定期或不定期的检查、审计，以确保符合合同约定标准。检查前应给予乙方合理通知。2.4.3有权根据市场变化和品牌发展需要，更新运营手册和各项标准，并要求乙方遵守。2.4.4有权监督乙方对“品牌”的使用情况，如乙方违反品牌使用规范，甲方有权要求其纠正，甚至暂停或终止合同。2.4.5对乙方经营管理的合作酒店有[根据合作模式确定，如提建议权、否决权等]。2.5甲方的义务：2.5.1向乙方提供本合同约定的开业支持，包括但不限于提供品牌标识、协助选址、提供设计方案建议、协助工程监理、提供开业培训等。2.5.2向乙方提供本合同约定的持续运营支持，包括但不限于提供管理信息系统支持、市场营销支持、采购协调、定期运营培训、标准更新指导等。2.5.3维护“品牌”的统一形象，并根据集团发展策略进行品牌推广。2.5.4向乙方提供必要的运营技术支持和系统接入。2.5.5保护乙方的商业秘密。2.6合作期限：本合同有效期为[]年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满前[]个月，如双方无书面异议，本合同自动续展[]年；或双方可另行协商签订续展合同。第三条费用与支付3.1加盟费：乙方应在本合同签订后[]日内向甲方支付加盟费人民币[]元（大写：[金额大写]）。此费用用于乙方获得品牌使用权及初始支持。3.2保证金：乙方应在本合同签订后[]日内向甲方支付保证金人民币[]元（大写：[金额大写]）。若乙方在合同期内严重违约或合同正常终止后乙方无任何债务遗留，甲方应在合同终止后的[]日内将保证金无息退还乙方；若乙方存在违约行为或未结清对甲方的债务，甲方有权从保证金中相应扣除，剩余部分不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。3.3管理费：乙方应于每月[]日前向甲方支付当月管理费。管理费按合作酒店当月营业额的[]%计算；或按固定金额人民币[]元/月计算（请选择其一或双方约定具体方式）。支付方式为银行转账至甲方指定账户：[银行账户名称]、[开户银行]、[银行账号]。3.4品牌使用费：乙方应于每年[]月[]日前向甲方支付当年品牌使用费。品牌使用费为人民币[]元/年（或按其他双方约定的方式计算）。支付方式同管理费。3.5其他费用：乙方应承担因合作酒店运营而产生的一切实际费用，包括但不限于员工工资福利、租金、水电费、物料采购费（甲方指定品牌的除外）、税费、营销推广费（超出合同约定的部分）、维修费等。甲方可要求乙方购买其指定的保险，相关费用由乙方承担。3.6逾期支付：乙方未能按本合同约定按时足额支付任何费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权采取暂停开业、暂停服务、直至解除合同等措施。第四条运营与标准4.1乙方承诺合作酒店的经营管理和运营标准必须符合甲方提供的最新版《运营手册》及相关规章制度的要求。甲方有权随时更新《运营手册》等文件，乙方应予配合并遵照执行。4.2甲方有权对合作酒店的运营状况、服务质量、财务状况等进行定期或不定期的检查和审计。检查结果将作为评估乙方合作表现及决定是否给予奖励或升级的依据。甲方进行检查前应提前[]日通知乙方，除非情况紧急。4.3乙方应确保其员工接受甲方提供的必要培训，并达到甲方规定的服务标准。甲方可对员工进行考核，考核结果将影响合作酒店的评级。第五条知识产权5.1本合同项下的“品牌”及相关商标、商号、经营模式、技术秘密、专有知识、培训资料等知识产权均属于甲方所有。乙方仅获得在本合同约定范围内的使用权，不得进行任何转让、许可、复制、反向工程或用于合同约定之外的用途。5.2乙方在合作期间产生的、仅属于乙方自身的、不涉及甲方知识产权的新设计、新方法等，其知识产权归乙方所有。但若这些成果与甲方提供的系统或标准紧密集成，需经甲方书面同意。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、客户名单、运营策略、技术信息、合同条款等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。6.2本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同项下的任何约定，构成违约，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方停止违约行为、赔偿由此造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。7.2若乙方未能按时支付本合同约定的加盟费、保证金、管理费或品牌使用费，除按第三条第3.6款支付违约金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3若乙方严重违反运营标准、损害品牌形象，或进行任何未经甲方授权的活动，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。保证金不予退还。7.4若甲方未能履行其关键义务（如提供必要的开业支持或持续运营支持，导致乙方无法正常开业或严重亏损），乙方有权要求甲方采取补救措施，若甲方在合理期限内未能补救，乙方有权部分或全部解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。9.3[若选择仲裁，请补充：如选择仲裁，应提交至[具体仲裁委员会名称]，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签字盖章后生效。11.3本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。以快递或挂号信发出的，发