物流货场承包协议书

物流货场承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[物流货场具体名称及详细地址]的物流货场，乙方具备承包该货场进行相关物流业务经营的能力和意愿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方物流货场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物流货场范围甲方将位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米的物流货场（以下简称“货场”）承包给乙方使用。货场包括仓库[X]间，面积共计[X]平方米，用于货物存储；装卸作业区[X]平方米，配备装卸设备[具体设备名称及数量]，可满足货物的快速装卸需求；停车场[X]平方米，可停放车辆[X]辆。2.服务内容乙方在承包期间，负责货场内货物的装卸、搬运、存储、保管等物流相关服务。具体包括但不限于：根据客户需求，安全、及时地完成货物的装卸作业，确保货物数量准确、质量完好。按照货物的性质、存储要求，合理安排货物在仓库内的存储位置，做好防潮、防火、防盗等保管措施。对进出货场的车辆进行引导、调度，维护货场交通秩序，确保车辆通行顺畅。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在货场内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规、本协议约定及货场的相关管理制度。有权按照本协议约定收取承包费用。在乙方违反本协议约定或损害甲方利益时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供符合本协议约定的物流货场及相关设施设备，并确保其具备正常使用功能。协助乙方办理与货场经营相关的必要手续，如场地使用证明、车辆通行证等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将货场另行转包或出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营货场的物流业务。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在乙方遵守本协议约定且经营状况良好的情况下，同等条件下享有优先续约权。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用货场及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。遵守国家法律法规，合法经营物流业务，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。加强货场的安全管理，配备必要的安全设施设备，制定安全管理制度，确保货场及货物的安全。因乙方原因导致货场或货物发生安全事故的，由乙方承担全部责任。做好货场的环境卫生工作，保持货场整洁有序。定期对货场设施设备进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方未履行维护保养义务导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方要求提供货物存储、装卸等业务的相关数据和报表，接受甲方的监督检查。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含货场租金、设施设备使用费等一切与承包货场相关的费用，但不包括因乙方经营活动产生的税费。2.支付方式承包费用按年度支付。乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、合同期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续约。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；如一方不同意续约，则本协议期满后终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供货场或相关设施设备，或擅自干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定将货场另行转包或出租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费用，同时甲方应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变货场用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未在甲方规定的期限内履行上述义务，甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反国家法律法规或本协议约定进行经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的期限续约或提前终止协议，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，