物业安装电梯协议书

物业安装电梯协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方物业需要安装电梯，乙方具备电梯安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：[具体电梯品牌及型号]2.电梯数量：[X]部3.安装地点：甲方物业[具体楼号及楼层]4.电梯规格及参数：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层站数：从[起始楼层]至[终止楼层]其他详细规格参数按照该电梯的产品说明书及相关标准执行。5.服务内容：负责电梯设备的采购、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯能够正常运行。提供电梯安装所需的全部材料、设备及工具，并保证其质量符合国家标准及行业规范。负责电梯安装过程中的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。对甲方相关人员进行电梯使用及维护培训，使其能够正确操作和日常维护电梯。在电梯安装完成后，按照国家及地方相关规定办理电梯的验收手续，并协助甲方取得电梯使用许可证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的电梯安装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供安装电梯所需的场地及相关资料，包括但不限于建筑结构图纸、机房位置、井道尺寸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理电梯安装过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定及时支付电梯安装费用。负责协调与电梯安装相关的其他单位或个人的关系，确保乙方安装工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付电梯安装费用。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常安装工作时，有权暂停安装工作，并要求甲方限期解决问题，如因甲方原因导致乙方工期延误或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.义务：严格按照国家及行业相关标准规范、电梯产品说明书及本协议约定进行电梯安装工作，确保安装质量符合要求。遵守甲方物业的管理规定，文明施工，不得损坏甲方物业的其他设施设备。在施工过程中造成甲方物业损坏的，应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报电梯安装进度，及时沟通解决安装过程中出现的问题。负责电梯安装过程中的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设备和人员，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，承担相应的法律责任。电梯安装完成后，负责对电梯进行调试，确保电梯各项性能指标达到设计要求，并向甲方提供调试报告。按照国家及地方相关规定办理电梯的验收手续，提供验收所需的全部资料，并协助甲方取得电梯使用许可证。在电梯质保期内，负责对电梯进行免费维修、保养，及时处理电梯出现的故障和问题。质保期届满后，应继续为甲方提供优质的维修、保养服务，并按照市场合理价格收取费用。三、电梯安装费用及支付方式1.电梯安装费用总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、税费及办理验收手续等所有费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付电梯安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在电梯设备发货前，甲方向乙方支付电梯安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付电梯安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：电梯质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在质保期满后[X]日内一次性无息支付乙方电梯安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、电梯质量及质保期1.电梯质量：乙方提供的电梯应符合国家及行业相关标准规范、电梯产品说明书的要求，具备质量合格证明文件，并保证电梯为全新的、未使用过的产品。在电梯安装完成后的质保期内，如因电梯质量问题导致的任何故障或事故，由乙方承担全部责任。2.质保期：质保期自电梯经甲方及相关部门验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，乙方应按照国家及行业相关标准规范对电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行。如电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付电梯安装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供安装场地或相关资料，导致乙方安装工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误的损失、增加的费用等。在电梯安装完成后，甲方未经乙方书面同意擅自使用电梯，由此造成的质量问题或安全事故，由甲方承担全部责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯安装工作，每逾期一日，应按照电梯安装费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照电梯安装费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的电梯质量不符合国家及行业相关标准规范、电梯产品说明书的要求，乙方应负责免费更换合格的电梯设备，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因电梯故障导致的第三方索赔等。质保期内出现质量问题的，乙方应按照本协议约定承担维修、保养责任，如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在电梯安装过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方索赔等。若乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，费用由乙方承担。乙方应按照甲方实际支付费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款