拆除项目承包协议书

拆除项目承包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[拆除项目具体地点]的相关建筑物及设施进行拆除，乙方具备相应的拆除项目承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该拆除项目承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本次拆除项目涵盖位于[拆除项目具体地点]的所有建筑物、构筑物、附属设施等，具体包括但不限于[详细列举拆除范围内的各项建筑物及设施名称]。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，安全、有序、彻底地完成拆除工作。拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，避免产生扬尘、噪声等污染。拆除后的场地应清理平整，达到甲方指定的交付状态，即场地内无残留建筑垃圾、废弃物等，地面平整，符合后续使用或建设的要求。3.拆除期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方书面确认后工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准进行拆除作业。有权在乙方违反协议约定或法律法规规定时，要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除项目相关的资料，包括但不限于拆除范围内的建筑物图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除项目的具体情况。按照协议约定及时支付拆除费用。协调与拆除项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助工作。在拆除工作完成并经甲方验收合格后，有权按照协议约定获得拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除项目承包资质，并向甲方提供相关资质证明文件。自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照国家规定参加社会保险。严格遵守国家法律法规、行业标准以及甲方的要求，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。在拆除工作开始前，负责办理与拆除项目相关的所有审批手续，承担因未办理手续而产生的一切法律责任。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除现场的环境保护工作，采取洒水降尘、降噪等措施，减少拆除过程中对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清运出场，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，按照甲方要求及时清理场地，将拆除后的场地平整至符合交付条件，并将清理情况书面报告甲方。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本拆除项目无关的其他用途。在协议履行完毕后，应将相关资料返还甲方。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除项目的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于拆除工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金以及因拆除工作产生的一切其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除及场地清理工作，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助工作，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的拆除范围、要求、期限等履行拆除义务，应承担违约责任，向甲方支付拆除费用[X]%的违约金。乙方应在甲方指定的期限内完成整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除工作过程中违反国家法律法规、行业标准或甲方要求，导致发生安全事故、环境污染事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方擅自将本拆除项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应支付拆除费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照协议约定妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料丢失、泄露或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照资料的重要性及对甲方造成的损失程度确定。5.若乙方未按照协议约定及时开具合法有效的发票，导致甲方无法按时付款的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲