物业绿化托管协议书

物业绿化托管协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域，需要对绿化进行专业管理和维护；乙方具备从事绿化托管服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将物业绿化托管事宜委托给乙方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.绿化区域范围本物业绿化托管服务涵盖甲方所拥有的[物业名称及详细地址]的全部绿化区域，包括但不限于公共绿地、道路两侧绿化带、庭院绿化等，具体范围以双方现场确认并附图为准。2.绿化服务内容日常养护草坪修剪，保持草坪高度一致，无明显斑秃，修剪频率根据季节和草坪生长情况确定，一般每月[X]次。花卉种植与养护，定期浇水、施肥、病虫害防治，确保花卉生长良好，花期正常，及时更换枯萎花卉。树木修剪，对树木进行整形修剪，去除枯枝、病枝、徒长枝，保持树木美观和健康，每年[X]次全面修剪，特殊情况及时处理。绿篱修剪，保持绿篱形状规整，边缘整齐，每月[X]次修剪。病虫害防治建立病虫害监测体系，定期巡查绿化区域，及时发现病虫害迹象。根据病虫害发生情况，采取生物防治、物理防治和化学防治相结合的方法进行治理，确保病虫害不扩散，不造成大面积危害。施肥与灌溉根据土壤肥力状况和植物生长需求，合理施肥，每年施肥[X]次，采用有机肥与无机肥相结合的方式。制定科学的灌溉计划，根据天气和土壤湿度情况进行适时适量灌溉，确保绿化植物水分充足，灌溉设施正常运行。绿化设施维护对绿化区域内的灌溉系统、景观小品、围栏等绿化设施进行日常巡查和维护，及时修复损坏的设施，确保设施完好无损，正常使用。定期对绿化设施进行清洁和保养，延长设施使用寿命。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿化托管服务进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓绿化托管服务的工作进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方违反本协议约定或不履行服务义务的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供物业绿化区域的相关资料，包括但不限于绿化现状图、地下管线分布等，协助乙方熟悉工作环境。按照本协议约定向乙方支付绿化托管服务费用。为乙方开展绿化托管服务工作提供必要的协助和配合，如协调其他施工单位避免对绿化造成破坏等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取绿化托管服务费用。根据绿化养护的实际需要，合理使用甲方提供的绿化设施和场地。在遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常履行服务义务时，有权要求甲方给予合理的宽限期或承担相应责任。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的服务内容和质量要求，提供优质、高效的绿化托管服务。配备专业的绿化养护人员，确保人员具备相应的资质和技能，并定期对人员进行培训和考核。建立绿化养护档案，详细记录绿化养护工作的开展情况、植物生长状况、病虫害防治情况等，定期向甲方报送。严格遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方的财物，不得擅自损坏或挪用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并反馈整改情况。三、服务费用及支付方式1.服务费用本物业绿化托管服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务标准导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余服务费用在每季度末，由乙方提交季度服务报告后，甲方在[X]个工作日内审核确认并支付当季度费用的[X]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和质量要求提供绿化托管服务，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配备专业人员或未对人员进行有效管理，导致服务质量下降，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当季度服务费用的[X]%作为违约金，并可解除本协议。若乙方擅自将绿化托管服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部服务费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份