物业停水交流协议书

物业停水交流协议书甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[业主姓名/业主委员会名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[业主地址/业主委员会地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业小区名称]提供物业服务，乙方为该小区的业主或业主委员会代表，双方就物业停水相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停水范围：本协议所涉及的停水范围为[物业小区名称]内全体业主共用的供水系统。该供水系统包括但不限于小区内的主供水管网、二次供水设备及相关附属设施。2.停水原因：停水原因主要包括供水设施维修、改造、市政供水部门计划性停水以及其他不可抗力因素导致的停水。在停水前，甲方应尽最大努力提前通知乙方，并说明停水的预计时长、原因及可能对业主生活造成的影响。3.停水通知方式：甲方应通过以下方式通知乙方停水信息：在小区公告栏张贴停水通知，通知内容应清晰、明确，包括停水日期、时间、预计恢复供水时间、停水原因及对业主生活的影响等；通过小区业主微信群、短信平台等方式向业主发送停水通知；在小区显著位置设置电子显示屏滚动播出停水通知。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权根据实际情况对供水系统进行必要的维修、改造等操作，导致停水的，无需承担额外责任，但应提前通知乙方。有权要求乙方配合停水期间的相关工作，如关闭自家用水设备等，以避免造成不必要的损失。2.义务按照法律法规及行业规范，负责供水系统的日常维护和管理，确保供水系统正常运行，减少因自身管理不善导致停水的情况发生。在停水前，应按照本协议约定的通知方式，提前[X]小时通知乙方停水信息，通知应准确、清晰，确保乙方能够及时了解停水情况并做好相应准备。在停水期间，应积极协调相关部门进行维修、抢修等工作，尽快恢复供水，并及时向乙方通报维修进展情况。因甲方过错导致停水给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提前通知停水信息，并在停水期间获得必要的协助和支持。对甲方停水通知的准确性、及时性进行监督，如发现甲方未按照约定通知或通知内容有误，有权要求甲方及时更正并给予合理说明。在停水给乙方造成损失的情况下，有权要求甲方按照法律法规及本协议约定承担赔偿责任。2.义务收到甲方停水通知后，应积极配合甲方的工作，按照通知要求做好停水期间的各项准备工作，如储备生活用水、关闭自家用水设备避免漏水等，以减少因停水可能造成的损失。不得擅自破坏或干扰供水系统，不得因停水事宜采取过激行为影响小区正常秩序。如因乙方自身原因导致在停水期间发生额外损失的，由乙方自行承担责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提前通知乙方停水信息，每逾期一天，应按照本小区全体业主月物业费总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。因甲方过错导致停水时间超过预计时长的，每超过一小时，应按照本小区全体业主月物业费总额的[X%]向乙方支付违约金。因停水给乙方造成直接经济损失的，甲方应予以全额赔偿。若甲方未按照本协议约定及时通报维修进展情况，导致乙方无法及时了解停水恢复时间，每逾期一天，应按照本小区全体业主月物业费总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方停水期间的相关工作，导致自身或第三方遭受损失的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应赔偿甲方因乙方不配合行为而遭受的损失。乙方擅自破坏或干扰供水系统的，应立即停止侵权行为，并负责恢复原状。给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商