开发商消防合同范本

开发商消防合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为开发商，负责[具体项目名称]的开发建设，为确保该项目符合消防安全要求，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供消防相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施设计乙方负责根据国家及地方现行的消防法律法规、技术标准和规范，对[具体项目名称]进行消防设施设计。设计内容包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施的整体设计方案，确保设计方案满足项目的功能需求和消防安全要求。2.消防设施施工乙方按照经甲方及相关部门审核通过的消防设施设计方案，进行消防设施的施工安装。施工范围涵盖上述消防设施设计中涉及的所有设备及材料的采购、安装、调试等工作，确保消防设施施工质量符合国家及地方相关验收标准，能够正常运行并发挥消防功能。3.消防设施检测在消防设施施工完成后，乙方负责对施工完成的消防设施进行全面检测。检测内容包括但不限于消防设施的功能测试、性能指标检测、系统联动调试等，出具详细的检测报告，证明消防设施各项功能符合设计及规范要求，具备验收条件。4.消防验收协助乙方协助甲方完成[具体项目名称]的消防验收工作。包括但不限于整理消防验收所需的各项资料，配合消防部门进行现场检查、测试等工作，针对消防验收过程中提出的问题及时进行整改，确保项目顺利通过消防验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成各项消防服务工作。对乙方提交的消防设施设计方案、检测报告等相关文件资料有审核权。2.义务向乙方提供开展消防服务工作所需的项目相关资料，包括但不限于项目规划设计图纸、建筑结构图纸等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。在消防设施施工过程中，根据乙方要求，对施工现场进行必要的管理和协调，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及相关法律法规、技术标准和规范，独立开展消防服务工作。在开展消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家及地方现行的消防法律法规、技术标准和规范开展消防设施设计、施工、检测及验收协助等工作，确保工作质量符合要求。组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员负责具体工作，并确保人员稳定，未经甲方书面同意不得擅自更换主要人员。定期向甲方汇报消防服务工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。对在消防服务工作中知悉的甲方商业秘密及项目相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在消防设施施工过程中，遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责采购的消防设备及材料应符合国家及地方相关标准和规范要求，并提供产品合格证明等相关资料。按照本合同约定的期限完成消防设施设计、施工、检测及验收协助等工作，并确保工作成果通过相关部门的审核、验收。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加服务内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在消防设施设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款消防设施施工完成且经乙方检测合格，并协助甲方通过消防验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展工作所需的资料或协助，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方现行的消防法律法规、技术标准和规范开展工作，导致消防设施设计方案、施工质量、检测结果等不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。若因乙方原因导致项目无法通过消防验收，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的期限完成各项服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更换主要人员，应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并在甲方要求的期限内恢复原人员配置。若乙方拒绝恢复，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密及项目相关信息，乙方应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X