开发商更名合同范本

开发商更名合同范本甲方（原开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的开发商，拥有该项目相关权益；乙方因[具体受让原因]，有意受让甲方在该项目中的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就开发商更名事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目概况：该项目占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，包括[具体业态，如住宅、商业、写字楼等]。目前项目已取得[相关批准文件名称及文号]，处于[建设阶段，如在建、已竣工等]。4.相关权益：甲方在该项目中享有的开发建设权、销售权、收益权等与项目相关的一切权益，包括但不限于已签订的土地出让合同、建设工程规划许可证、施工许可证等文件中所赋予的权利，以及因项目开发建设所形成的债权债务关系。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目规划文件、施工图纸、销售合同样本、财务报表等，确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目更名的相关手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请文件、配合乙方与相关部门沟通协调等，因办理更名手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理项目更名前因甲方原因产生的一切纠纷和债务，确保项目更名后乙方不会因更名前的事项遭受任何损失。在项目更名后，不得再以任何形式干涉乙方对项目的开发、建设、销售等经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保项目更名顺利完成。在项目更名后，享有对项目的开发建设权、销售权、收益权等全部权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。对甲方提供的项目资料予以保密，不得向任何第三方泄露。承担项目更名后因乙方经营活动所产生的一切法律责任和经济责任。在办理项目更名手续过程中，积极配合甲方及相关政府部门的工作，提供必要的文件和信息。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商确定，乙方应向甲方支付的开发商更名转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分。2.首付款：乙方应在办理项目更名手续前[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在项目更名手续办理完毕且甲方将项目相关权益全部转移至乙方名下后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供项目相关资料或提供的资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若甲方未协助乙方办理项目更名手续或因甲方原因导致更名手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定干涉乙方对项目的经营活动，甲方应立即停止干涉行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因甲方干涉行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定泄露甲方提供的项目资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定承担项目更名后的相关责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙