开发商意向合同范本

开发商意向合同范本甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（意向方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系方式：鉴于乙方对甲方开发的[项目名称]（以下简称“该项目”）有投资合作意向，甲方愿意与乙方就该项目进行初步洽谈与沟通，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下意向合同：一、项目基本情况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目概况：该项目规划总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括住宅、商业、配套设施等多种业态。其中，住宅建筑面积约为[X]平方米，规划户数为[X]户；商业建筑面积约为[X]平方米，配套设施包括但不限于停车场、幼儿园、社区活动中心等。4.项目进展：目前，该项目已取得[相关前期审批文件名称及文号]，正在进行[具体建设阶段，如基础施工、主体施工等]。二、标的物或服务具体描述1.合作标的物：乙方有意向参与该项目的[具体合作方式，如投资入股、联合开发、购买特定物业等]。若乙方选择投资入股，甲方拟出让的股权比例为[X]%；若乙方选择联合开发，双方将按照约定的比例共同承担项目的开发建设成本、分享项目收益；若乙方选择购买特定物业，具体物业类型为[住宅/商业/其他]，位于项目的[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。2.服务内容：无论乙方最终选择何种合作方式，甲方均应向乙方提供与项目相关的全面信息，包括但不限于项目规划设计方案、工程建设进度、销售情况、成本预算等。同时，甲方应协助乙方办理与合作相关的各类手续，如项目备案、土地过户、产权登记等，并提供必要的法律、财务等专业咨询服务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本意向合同的约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除本意向合同，并要求乙方承担相应的违约责任。根据项目实际情况和法律法规的要求，对项目进行合理规划、建设和管理。2.义务向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目现状、周边环境、规划变更等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本意向合同约定的时间和方式，向乙方提供与项目相关的资料和文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在乙方提出合理要求时，积极协助乙方办理与合作相关的手续，提供必要的支持和配合。负责项目的建设、销售和运营管理，确保项目按照规划和约定顺利推进，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向合同的约定提供项目信息和协助办理相关手续。在符合法律法规和本意向合同约定的前提下，对项目合作方式、合作条件等提出合理的意见和建议。在签订正式合作合同前，对项目进行必要的尽职调查，包括但不限于查阅项目文件、实地考察项目现场等。2.义务按照本意向合同的约定，向甲方支付意向金（如有）。对甲方提供的项目信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本意向合同的内容及项目相关信息用于任何与本项目无关的目的。在本意向合同履行期间，积极与甲方沟通协商，配合甲方开展项目相关工作，按照甲方要求提供必要的文件和资料。如乙方决定继续推进合作，应在本意向合同约定的时间内与甲方签订正式的合作合同，并按照正式合同的约定履行义务。四、意向金条款（如有）1.意向金金额：乙方应向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本意向合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。3.意向金用途：该意向金用于保证乙方在本意向合同履行期间的诚意，以及在签订正式合作合同后，冲抵乙方应支付的部分款项（如定金、预付款等）。4.意向金退还：若乙方在本意向合同约定的时间内与甲方签订正式合作合同，意向金自动转为正式合同约定的相应款项；若乙方在本意向合同约定的时间内决定不再与甲方合作，或因乙方原因未能在约定时间内签订正式合作合同，甲方有权没收意向金；若因甲方原因导致本意向合同无法继续履行，或未能在约定时间内与乙方签订正式合作合同，甲方应在本意向合同终止之日起[X]个工作日内，将意向金全额无息退还乙方。五、保密条款1.双方应对在本意向合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本意向合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本意向合同约定向乙方如实披露项目信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本意向合同约定协助乙方办理相关手续，或提供必要的支持和配合，致使乙方无法实现合作目的的，甲方应退还乙方已支付的意向金（如有），并按照意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更项目规划、建设标准等重大事项，未提前通知乙方并取得乙方书面同意，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本意向合同约定支付意向金（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并没收乙方已支付的意向金。若乙方违反本意向合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在本意向合同约定的时间内决定不再与甲方合作，或因乙方原因未能在约定时间内签订正式合作合同，除甲方有权没收意向金外，乙方还应按照意向金金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[截止日期]。2.本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等