物业让签装修协议书

物业让签装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于（房屋具体地址）的房屋进行装修，乙方作为提供物业管理服务的公司，为保障装修活动的顺利进行，维护小区的正常秩序和公共利益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方装修事宜达成如下协议：一、装修工程基本信息1.装修房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.装修内容及要求：甲方应向乙方提供详细的装修设计图纸及装修方案，明确装修工程的具体内容，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修材料及施工工艺，水电线路改造方案，门窗更换计划等。装修风格应符合小区整体规划及相关规定，不得影响房屋结构安全及小区外观统一。装修过程中如需对房屋原有结构进行改动，必须事先取得相关部门的许可，并将改动方案告知乙方备案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定自主选择装修公司及装修材料，但所选装修公司及材料应符合国家相关质量标准及小区物业管理规定。在装修过程中，有权对装修公司的施工质量进行监督检查，提出合理的整改意见。对乙方依据本协议履行物业管理职责的行为进行监督，如认为乙方存在不当行为，有权向乙方提出异议并要求改正。2.义务：遵守国家法律法规及小区物业管理规定，按时足额缴纳装修期间产生的各项费用，包括但不限于装修管理费、垃圾清运费等。在装修前，向乙方提交装修申请书、装修设计图纸、装修公司资质证明等相关资料，并确保所提供资料真实、准确、完整。负责与装修公司签订装修合同，明确双方权利义务，督促装修公司严格按照装修合同及本协议约定进行施工，承担装修公司在装修过程中因违反法律法规、装修合同及本协议约定而产生的一切责任。要求装修公司在施工期间采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因装修公司原因导致安全事故发生，由甲方承担相应责任。同时，甲方应积极配合乙方及相关部门进行事故处理。装修过程中产生的建筑垃圾应按照乙方指定地点堆放，并在规定时间内由乙方统一清运。甲方不得随意丢弃建筑垃圾，不得将建筑垃圾混入生活垃圾。装修工程竣工后，应及时通知乙方进行验收，并配合乙方完成验收工作。如验收不合格，应按照乙方要求及时整改，直至验收合格为止。（二）乙方权利与义务权利1.有权对甲方的装修活动进行监督检查，要求甲方及装修公司遵守本协议及小区物业管理规定，对违规行为提出整改意见并要求改正。2.有权按照本协议约定收取装修管理费、垃圾清运费等相关费用。3.如甲方或装修公司的行为严重影响小区正常秩序、公共安全或其他业主合法权益，乙方有权采取必要措施予以制止，并要求甲方承担相应责任。义务1.按照国家法律法规及小区物业管理规定，为甲方装修活动提供必要的物业管理服务，包括但不限于对装修施工现场的巡查、对装修人员及材料出入小区的管理等。2.向甲方提供装修管理的相关规定和要求，告知甲方装修过程中的注意事项，并协助甲方办理装修相关手续。3.在接到甲方装修申请后，应及时进行审核，如发现甲方提交的资料不全或装修方案不符合规定，应及时通知甲方补充或修改。4.对甲方装修施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知甲方及装修公司整改，并做好巡查记录。巡查内容包括但不限于施工安全、环境卫生、施工质量等方面。5.协调处理装修过程中可能出现的邻里纠纷，维护小区和谐稳定的居住环境。如因装修问题引发邻里纠纷，乙方应积极介入调解，促使双方达成和解协议。6.在装修工程竣工后，按照本协议约定组织验收工作。验收合格后，出具验收报告。如验收不合格，应明确指出问题所在，并要求甲方限期整改。三、装修管理规定1.装修时间：周一至周五：上午，下午；周六、周日及法定节假日：上午，下午。如因特殊情况需要延长装修时间，甲方应提前向乙方申请，经乙方同意后方可延长。禁止在晚上点至次日早上点进行产生噪声、振动等影响居民正常休息的装修作业。2.装修人员管理：甲方应要求装修公司为所有装修人员办理小区临时出入证，装修人员凭临时出入证进出小区。临时出入证应注明装修人员姓名、身份证号、所属装修公司、有效期等信息。装修人员应遵守小区物业管理规定，不得在小区内大声喧哗、随地吐痰、乱扔垃圾等，不得损坏小区公共设施设备。3.装修材料及设备管理：装修材料及设备应在乙方指定地点堆放整齐，不得占用公共通道及其他业主的停车位。装修材料及设备的堆放应符合安全要求，不得存在安全隐患。装修过程中产生的易燃易爆物品，如油漆、涂料、胶水等，应按照相关规定妥善存放，不得在小区内随意放置。4.施工安全管理：装修公司应制定施工安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。施工过程中应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、安全带等。如因装修施工导致小区公共设施设备损坏，装修公司应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致公共设施设备损坏，甲方应承担全部修复或赔偿责任。5.环境卫生管理：装修公司应保持装修施工现场的环境卫生整洁，每天施工结束后应及时清理施工现场的垃圾和杂物。装修过程中产生的建筑垃圾应按照乙方指定地点堆放，并在规定时间内由乙方统一清运。甲方及装修公司不得将装修垃圾倒入垃圾桶或其他非指定地点，不得在小区内焚烧垃圾。四违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提交相关资料或未按时足额缴纳装修期间的各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停对甲方装修活动的相关服务，并要求甲方补缴欠费及违约金。如甲方违反国家法律法规及小区物业管理规定进行装修，或未按照乙方要求对装修违规行为进行整改，乙方有权要求甲方限期改正，并可按照每次元的标准向甲方收取违约金。如因甲方违规装修行为给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定配合乙方进行装修验收工作，或装修工程验收不合格后未按照乙方要求及时整改，每逾期一日，应按照装修工程总造价的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取进一步措施，如限制甲方房屋使用功能等，由此产生的一切后果由甲方自行承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定为甲方装修活动提供必要的物业管理服务，或未按照约定对甲方装修申请进行审核、对施工现场进行巡查等，每逾期一次，应按照装修管理费的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在装修管理过程中存在滥用职权、故意刁难甲方等行为，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次元的标准向乙方收取违约金。如乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之