拆除项目分包协议书

拆除项目分包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[拆除项目名称]拆除项目，乙方具备相应的拆除工程专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该拆除项目部分工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除项目概况本拆除项目位于[具体地点]，拆除范围包括但不限于[详细列举拆除的建筑物、构筑物、设施设备等具体内容]。拆除工作需严格按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的影响。2.拆除工作要求乙方应在接到甲方通知后的[具体开工日期]开始拆除工作，并在[约定的工期天数]内完成全部拆除任务。拆除过程中，乙方需采取有效的降尘、降噪等环保措施，妥善处理拆除产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，确保符合环保标准。对于拆除过程中发现的地下管线、文物等特殊情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方，配合甲方按照相关规定进行妥善处理。3.拆除后的场地清理拆除工作完成后，乙方负责对拆除现场进行全面清理，确保场地平整，无残留建筑垃圾、废弃物等。清理后的场地应达到甲方要求的交付条件，满足后续工程施工或其他使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。有权根据工程实际情况，对拆除工作的进度、质量、安全等方面进行调整和变更，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。有权按照本协议约定，对乙方的工作成果进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除项目的相关资料，包括但不限于拆除范围内的建筑物图纸、地下管线分布资料等，协助乙方了解拆除项目的具体情况，确保乙方拆除工作的顺利进行。按照本协议约定，及时向乙方支付拆除工程款。协调乙方与周边单位、居民等的关系，为乙方拆除工作创造有利的外部条件。在乙方拆除工作过程中，如因甲方原因导致乙方停工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，确保拆除工作顺利开展。有权按照本协议约定，获得拆除工程款。在拆除工作过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务严格按照国家及地方相关拆除工程规范、标准以及本协议约定的拆除范围、工作要求等进行拆除工作，确保拆除工作的质量和安全。自行组织具备相应资质和经验的施工人员、设备等进行拆除作业，并负责施工人员的安全管理和设备的维护保养。在拆除工作过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理事故善后事宜，确保不影响甲方及周边环境的正常秩序。按照本协议约定的工期完成拆除工作，并在拆除工作完成后及时通知甲方进行验收。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。负责拆除过程中产生的各类废弃物的分类存放、运输和处理，确保符合环保要求。因乙方违反环保规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项管理制度，爱护施工现场的公共设施和财物。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方。三、拆除工程款及支付方式1.拆除工程款总额本拆除项目分包工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余拆除工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付期限]内，如无质量问题或乙方已按照约定履行质保义务，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此产生的停工损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、工作要求、工期等履行义务，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照拆除工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照拆除工程款总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金，甲方因此遭受的其他损失，乙方也应予以赔偿。2.若乙方在拆除工作过程中发生安全事故或违反环保规定，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意将拆除工作转包或分包给第三方，则甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的工程款，并按照拆除工程款总额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方如未按照本协议约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法进行税务抵扣等相关操作，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有