昆山车位买卖协议书

昆山车位买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于昆山市[具体小区名称及地址]的车位一处（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于昆山市[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号。2.车位面积：经测量，该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位性质：该车位为[规划用途，如：普通车位、机械车位等]，产权归属为[明确产权归属情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位价款。对该车位享有合法的处分权。2.义务保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他有效证明材料。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理该车位的过户登记手续（如有），所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。按照本协议约定的交付时间和条件，将该车位交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该车位，并保证其正常使用。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理该车位的过户登记手续（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。接受甲方交付的该车位，并按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位。协助甲方办理该车位的过户登记手续（如有），提供必要的文件和信息，并承担因办理过户登记手续产生的应由乙方承担的费用。三、车位价款及支付方式1.车位价款：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作车位价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在该车位交付之日向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位价款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因乙方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延。2.交付条件该车位应符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、设施设备完好等。甲方应向乙方提供该车位的钥匙、门禁卡等相关物品。3.交付手续双方应在交付现场共同签署车位交付确认书，确认车位已交付给乙方使用。甲方应向乙方提供该车位的相关资料，如车位平面图、使用说明等。五、过户登记（如有）1.如该车位具备过户登记条件，双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理过户登记手续。2.办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。如因一方原因导致过户登记手续无法办理或延迟办理的，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。如该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位价款损失（如有）、装修费用损失、因无法使用车位产生的替代费用等。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理该车位的过户登记手续（如有），每逾期一日，应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定使用该车位，导致该车位损坏或给甲方及其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定协助甲方办理该车位的过户登记手续（如有），每逾期一日，应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份