建设方案委托协议书

建设方案委托协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]建设方案的需求，乙方具备提供相关专业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设方案事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方为[具体项目名称]制定建设方案，该建设方案应涵盖项目的整体规划、设计思路、技术方案、实施步骤、预期效果等方面，以满足甲方对该项目建设的需求，并为项目的顺利推进提供全面、专业的指导和依据。（二）标的物或服务具体描述1.项目整体规划乙方应根据甲方提供的项目基础资料及项目目标，对项目进行全面的整体规划。包括但不限于项目的功能布局、空间利用、交通流线组织等，确保规划方案科学合理，符合项目所在地的城市规划要求以及甲方的使用需求。2.设计思路阐述项目的设计理念、风格定位、设计亮点等内容，使甲方能够清晰了解项目的设计方向和特色。设计思路应充分考虑项目的市场定位、文化内涵以及与周边环境的协调性，力求打造具有独特性和吸引力的建设项目。3.技术方案针对项目的各个专业领域，提供详细的技术方案。如建筑结构设计方案、给排水设计方案、电气设计方案、暖通设计方案等。技术方案应符合国家现行的相关技术标准和规范，确保项目的安全性、可靠性和功能性。同时，应结合项目实际情况，采用先进、适用的技术手段，提高项目的建设质量和经济效益。4.实施步骤制定项目从筹备到竣工验收全过程的实施步骤计划。明确各个阶段的工作内容、时间节点、责任主体等，确保项目能够按照预定计划有序推进。实施步骤计划应具有可操作性和可控性，充分考虑项目实施过程中可能遇到的各种风险因素，并制定相应的应对措施。5.预期效果对项目建成后的预期效果进行预测和评估。包括但不限于项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面。预期效果应具有明确的量化指标和考核标准，以便甲方能够对项目的实施效果进行客观、准确的评价。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的建设方案提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。有权了解乙方制定建设方案的工作进展情况，对乙方的工作进行监督和检查。按照本协议约定，在乙方完成委托事项后，有权获得乙方提交的建设方案成果文件。2.义务向乙方提供与项目建设方案相关的基础资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目选址意见书、土地使用证、地形图、项目功能需求说明书等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括但不限于组织相关人员与乙方进行沟通交流、提供工作场地、协调与项目相关的其他单位或部门等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关基础资料和协助配合工作。按照本协议约定，获得甲方支付的委托费用。在法律法规允许的范围内，根据项目实际情况和专业判断，自主开展建设方案的制定工作。2.义务组建专业的项目团队，团队成员应具备相应的专业知识和经验，能够胜任本项目建设方案的制定工作。按照国家现行的法律法规、技术标准和规范以及本协议约定的要求，认真、负责地开展建设方案的制定工作，确保建设方案的质量和水平。在制定建设方案过程中，充分听取甲方的意见和建议，根据甲方的合理要求及时对建设方案进行修改和完善。定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。在本协议约定的时间内完成建设方案的制定工作，并向甲方提交符合要求的建设方案成果文件。成果文件应包括但不限于文本报告、图纸、效果图等，且应满足甲方对项目建设方案的使用需求。三、委托费用及支付方式（一）委托费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定委托事项所需的全部费用，除因甲方提出的超出本协议约定范围的变更要求导致费用增加外，乙方不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。2.乙方完成建设方案初稿并提交给甲方后，经甲方审核提出修改意见，乙方根据甲方意见完成修改并再次提交审核通过后，甲方向乙方支付委托费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。3.乙方完成全部建设方案制定工作，并向甲方提交最终的建设方案成果文件且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、知识产权归属乙方为本项目制定建设方案过程中所产生的知识产权归甲方所有。乙方应确保其提交的建设方案成果文件不侵犯任何第三方的知识产权，否则由此引发的一切法律责任由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目建设方案的相关知识产权用于任何其他项目或用途。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限时长]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关基础资料或协助配合工作，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应继续履行本协议。若因甲方逾期付款导致本协议无法继续履行或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成建设方案的制定工作，每逾期一日，应按照委托费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付逾期交付违约金。逾期超过[逾期交付宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及进度款，同时乙方应按照委托费用的[违约解除赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提交的建设方案成果文件不符合本协议约定的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。若因乙方原因导致建设方案成果文件多次修改仍无法达到要求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付人民币[保密违约赔偿金金额]元（大写：[大写保密违约赔偿金金额]元整）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效