物业偿借用合同范本

物业偿借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用用途]需要，向甲方借用相关物业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下物业偿借用合同：一、借用物业的具体描述1.物业位置：位于[详细地址]，该物业建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间号]等区域。2.物业用途：仅用于[明确借用用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业用途。3.物业配套设施：室内设施：包括但不限于[列举主要室内设施，如办公桌椅、文件柜、照明设备等]。室外设施：包括但不限于[列举主要室外设施，如停车位、绿化区域等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.借用期满后乙方应按时归还借用物业，如需继续借用，应在借用期满前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订借用合同。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[X]元。该费用涵盖物业使用期间的场地占用费、物业损耗补偿费等所有相关费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付借用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余借用费用人民币[X]元，乙方应在借用期满后[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取借用费用。有权对乙方使用物业的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在借用期限内，甲方有权提前收回借用物业，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照乙方已实际使用的期限收取相应的借用费用，同时退还乙方已支付但未使用期间的借用费用。2.义务：按照本合同约定，向乙方提供符合使用要求的物业及相关配套设施。负责物业的正常维修、保养，确保乙方在借用期间能够正常使用物业。但因乙方故意或重大过失造成物业损坏的除外。在借用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回借用物业或干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用借用物业及相关配套设施。在借用期限内，乙方有权根据实际需要对物业进行合理的布置和使用，但不得对物业进行结构性改造或损坏物业的主体结构及主要设施设备。2.义务：按照本合同约定的用途使用借用物业，不得擅自改变物业用途或转借、转租给第三方。妥善保管借用物业及相关配套设施，如因乙方保管不善造成物业或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付借用费用及其他应向甲方支付的费用。在借用期满后，乙方应按照甲方要求的状态归还借用物业，包括但不限于清理物业内的物品、恢复物业原状等。如乙方未按时归还或归还的物业不符合要求，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。五、物业的交付与归还1.交付：甲方应在本合同生效之日起[X]天内，将借用物业及相关配套设施交付给乙方，并办理书面交接手续。交接内容包括物业的现状、设施设备的运行情况等。2.归还：借用期满后，乙方应在借用期满当日将借用物业及相关配套设施完整、无损地归还给甲方，并办理书面归还手续。归还时，物业应保持清洁、卫生，设施设备应能正常运行。如物业或设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供物业或相关配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照借用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付借用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天未支付的，甲方有权解除本合同，收回借用物业，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变物业用途、转借、转租给第三方或对物业进行结构性改造、损坏物业主体结构及主要设施设备的，甲方有权解除本合同，收回借用物业，乙方应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限归还借用物业，每逾期一天，应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天未归还的，甲方有权自行处置借用物业内的物品，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照借用费用的[X]%向对方支付违约金。七争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等