店铺买卖协议书范本

店铺买卖协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家店铺，愿意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施设备：店内现有装修、设备、库存商品等，具体清单如下（可详细罗列各项设施设备名称、数量、状况等）：[设施设备清单内容]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、现有装修、设备、库存商品等一切与店铺相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成店铺交接手续前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应按照本协议约定尽快办理店铺交接事宜。尾款：乙方在店铺交接完成且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的店铺合法拥有，未涉及任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如因甲方原因导致店铺存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与店铺经营相关的债权债务，保证在店铺转让前不存在任何未结清的债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决由此引发的一切纠纷。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致设施设备、库存商品等损坏或丢失的，甲方应按照市场价值赔偿乙方。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等等证照的变更，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应在乙方提出协助办理证照变更手续的要求后[X]日内，提供相关资料并积极配合乙方办理，确保证照变更手续顺利完成。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报重要信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理证照变更手续等。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺。2.义务：按本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照店铺转让总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在店铺交接过程中，应按照甲方的要求进行验收，如发现设施设备、库存商品等存在问题，应及时与甲方协商解决。负责承担店铺交接完成后的经营管理费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等等各项费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致店铺被查封、罚款或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、店铺交接1.交接时间：双方约定在本协议签订后[X]日内完成店铺交接手续。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照店铺转让总价的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照店铺转让总价的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力等特殊原因导致交接延迟的，双方应协商解决。2.交接内容：店铺经营权的交接，包括但不限于店铺钥匙、经营资料、客户信息等。设施设备的交接，双方应按照设施设备清单进行逐一核对，确保设施设备的数量、质量、状况等与清单一致。如发现设施设备存在问题，应在交接清单中注明，并协商解决。库存商品的交接，双方应共同对库存商品进行盘点，确定库存商品的种类、数量、价值等，并在交接清单中详细记录。库存商品的交接应按照双方协商确定的价格进行结算，结算方式为[现金/转账等具体方式]。3.交接手续：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等信息。店铺交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应按照店铺转让总价的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致证照变更手续无法办理或办理失败的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照银行同期贷款利率支付利息。3.如乙方未按照本协议约定支付转让款或未按时完成店铺交接手续，除按照本协议约定承担违约责任外，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方已支付的转让款不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密、客户信息等重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照泄露信息所涉及业务金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字