拆除危房安全协议书

拆除危房安全协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处危房需要拆除，乙方具备专业的危房拆除资质和能力，为确保拆除危房过程中的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除危房的具体位置：甲方所有的位于[详细地址]的危房（房屋结构、层数、面积等详细信息）。2.拆除范围：包括危房主体建筑及附属设施（如围墙、门楼等），具体以现场实际情况为准。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境和其他建筑物造成损坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除危房的相关产权证明、房屋现状等详细资料，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除过程中可能涉及的相关手续，如向有关部门报备等。在拆除作业前，负责清理危房内的物品及人员，确保拆除现场无障碍物和无关人员。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备有效的危房拆除资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，经甲方书面认可后实施。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉拆除作业流程和安全注意事项。在拆除作业前，设置明显的警示标志，划定作业区域，采取必要的防护措施，防止无关人员进入作业现场。严格按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。在拆除过程中，如发现安全隐患或意外情况，应立即停止作业，并采取有效的应急措施进行处理，同时及时通知甲方。负责拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、控制噪音等措施，减少对周边环境的污染。拆除后的建筑垃圾应按照环保要求进行分类处理和清运，不得随意丢弃。在拆除作业完成后，按照甲方要求清理现场，将拆除后的场地平整至[具体平整标准]。对拆除过程中因乙方原因造成的人身伤亡、财产损失等事故承担全部责任，并负责处理相关赔偿事宜。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除危房的费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含拆除工程费、安全措施费、建筑垃圾清运处置费、环保费用、乙方利润及税金等一切费用。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利润损失等）。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除作业，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误损失、增加的费用等），并按照本协议拆除费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照本协议拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照本协议拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用、工期延误损失等）。若乙方在拆除作业过程中违反安全规范或操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对人身伤亡的赔偿、对财产损失的赔偿等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照本协议拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行环境保护义务，导致对周边环境造成污染或破坏，乙方应负责采取措施进行治理和修复，承担全部治理和修复费用，并按照本协议拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照本协议拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用、工期延误损失等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式