绿地房屋订购协议书

绿地房屋订购协议书甲方（订购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方订购位于[绿地房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[绿地房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋规划用途为[规划用途详细说明]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.房屋现状乙方保证该房屋目前处于可正常交易状态，不存在抵押、查封、租赁等影响甲方权益的情况。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房/精装修，装修材料及程度等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。3.房屋产权情况乙方拥有该房屋的完整产权，产权证书编号为[具体编号]，产权清晰无纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式订购该房屋。在签订正式购房合同前，有权要求乙方提供与该房屋相关的详细资料，如产权证书、房屋质量检测报告等。对乙方提供的房屋信息有疑问时，有权向乙方进行询问并要求解释。2.义务按照本协议约定向乙方支付订购款项。配合乙方办理与订购房屋相关的手续，提供必要的身份证明、购房资格证明等文件。在签订正式购房合同前，不得将该房屋订购事宜转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的订购款项。按照本协议约定向甲方提供该房屋的相关信息和资料。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售给第三方。按照约定协助甲方办理正式购房合同签订及房屋过户等相关手续，提供必要的协助和支持。对该房屋在交付前的质量负责，如出现质量问题，应按照相关法律法规及本协议约定承担责任。三、订购款项及支付方式1.订购款项金额甲方应向乙方支付房屋订购款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付订购款的[X]%作为定金；剩余款项在[具体支付期限]前支付完毕。3.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、正式购房合同签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同协商签订正式的《房屋买卖合同》。正式合同的条款应符合法律法规的规定，并以本协议为基础进行细化和完善。2.在签订正式购房合同前，如因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致该房屋交易条件发生重大变化，双方应友好协商解决方案。如无法达成一致，双方应按照本协议约定处理定金及相关事宜。五、房屋交付及相关手续办理1.交付时间乙方应在正式购房合同约定的交付日期前，将符合交付条件的房屋交付给甲方。交付条件包括但不限于房屋通过竣工验收、具备交付使用的各项设施设备等。2.交付手续房屋交付时双方应共同办理交付手续，乙方应向甲方提供房屋交付清单，包括房屋钥匙、产权证书、质量保证书、使用说明书等相关文件。甲方应在交付清单上签字确认。3.产权过户手续乙方应协助甲方在房屋交付后[X]日内办理房屋产权过户手续，办理产权过户手续所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付订购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。若甲方在签订正式购房合同前将该房屋订购事宜转让给第三方，甲方应向乙方支付房屋订购款总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方在本协议有效期内将该房屋另行出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为购买该房屋所支付的各项费用、预期可得利益等。若乙方未按照约定时间交付房屋或协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋订购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金及赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等