签房屋意向合同范本

签房屋意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）有购买意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下意向合同：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。3.房屋附属设施及相关权益：该房屋附带[如有]地下室[面积]平方米、车位[数量]个等附属设施，同时该房屋所在小区的相关配套设施权益归乙方享有，包括但不限于小区内的绿化、健身设施、物业服务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取相关费用。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出售该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵。3.甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形、周边环境等信息。4.在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前，甲方不得擅自将该房屋另行出售给第三方，不得对房屋进行不利于乙方购买的处分行为，如拆除房屋附属设施、改变房屋结构等。5.甲方应协助乙方办理与该房屋购买相关的手续，提供必要的文件和资料，如房屋产权证书、身份证明等，并积极配合乙方进行房屋查验、评估等工作。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息，并对房屋进行查验。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付意向金或其他相关费用。3.乙方应在本合同约定的时间内与甲方协商签订正式房屋买卖合同，如因乙方原因未能按时签订，应承担相应责任。4.在签订正式房屋买卖合同前，乙方应自行对该房屋的市场价值、自身购买能力等进行充分评估，确保具备购买该房屋的经济实力和意愿。5.乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、意向金及支付方式1.乙方同意向甲方支付房屋购买意向金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[现金/银行转账/支票等]方式支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、正式房屋买卖合同的签订1.双方同意在本合同签订后的[X]个工作日内，就该房屋的正式买卖合同条款进行协商，并签订正式房屋买卖合同。2.在协商签订正式房屋买卖合同过程中，双方应遵循公平、公正、自愿的原则，就房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等主要条款达成一致意见。3.如双方在协商过程中未能就正式房屋买卖合同的全部条款达成一致，导致无法签订正式合同的，双方应按照本合同关于违约责任的约定处理。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自将该房屋另行出售给第三方或对房屋进行不利于乙方购买的处分行为，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的各项费用、预期可得利益损失等。若甲方未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方在签订正式房屋买卖合同后发现房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用或取得产权的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照双方签订的正式房屋买卖合同约定执行，如正式合同未约定，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付意向金或未在约定时间内与甲方协商签订正式房屋买卖合同，乙方已支付的意向金不予退还，同时乙方应按照意向金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在签订正式房屋买卖合同后，因自身原因拒绝履行合同义务，导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照双方签订的正式房屋买卖合同约定执行，如正式合同未约定，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力