拆卸承包协议书范本

拆卸承包协议书范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有相关拆卸工程需要进行，乙方具备从事拆卸工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将特定标的物的拆卸工程承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆卸工程范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的[建筑物名称或设施名称]进行拆卸工作。该标的物包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、内部装修及相关设备等。具体如下：建筑物主体结构：包括基础、墙体、梁柱、楼板等部分，乙方需按照安全规范和甲方要求进行有序拆除。附属设施：涵盖室外的围墙、大门、道路、绿化设施以及室内的水电线路、消防系统、通风空调系统等配套设施的拆卸。内部装修：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗等室内装修部分的拆除。相关设备：如电梯、锅炉、各类生产设备等，乙方应根据设备特点和甲方指示进行妥善拆卸。2.拆卸要求乙方应确保拆卸过程中不对周边环境造成不必要的破坏，采取有效的防尘、降噪、防污等措施，减少对周边居民和环境的影响。对于拆卸下来的各类材料、设备等，乙方应按照甲方指定的方式进行分类堆放和处理，不得随意丢弃或损坏。在拆卸过程中，乙方需注意保护现场留存的有价值物品或文物等，如发现应及时通知甲方并妥善保管。3.拆卸期限本拆卸工程自合同签订之日起[X]个工作日内开始，预计在[预计完成日期]前完成全部拆卸工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应合理安排施工进度，确保按时完成拆卸任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆卸工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据实际情况对拆卸工程的范围、要求等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供与拆卸工程相关的必要资料，包括标的物的原始设计图纸、使用说明、产权证明等，协助乙方了解工程情况。负责协调与拆卸工程所在地相关部门及周边单位、居民的关系，确保乙方施工过程顺利进行，如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。按照合同约定及时向乙方支付拆卸费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，以保障拆卸工作的顺利开展。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务乙方必须具备从事本拆卸工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家有关法律法规、行业标准以及本合同约定的拆卸要求、范围和期限进行施工，确保施工安全和质量。负责施工现场的安全管理工作，制定安全操作规程，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在拆卸过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方汇报拆卸工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整施工方案。拆卸工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清，并将拆卸后的场地及相关物品按照甲方要求交付。三、费用及支付方式1.拆卸费用经双方协商确定，本拆卸工程的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更拆卸工程范围或要求导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆卸工程总量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至拆卸费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。拆卸工程全部完成且经甲方验收合格，并清理完施工现场后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致乙方施工延误或无法正常施工，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误工期造成的损失。甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的期限完成拆卸工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担事故造成的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并按照合同总金额的[安全事故违约赔偿比例]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2