租金分摊比例协议书

租金分摊比例协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同使用或涉及某一特定标的物，并就该标的物的租金分摊事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本租金分摊比例协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.标的物：位于[详细地址]的[房屋名称/商业场所名称/其他标的物名称]，建筑面积为[X]平方米。该标的物的用途为[具体用途]，现状为[描述现有状况]。2.服务：若涉及服务，则详细描述服务内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。例如，双方共同接受[服务提供方名称]提供的[服务名称]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务内容涵盖[具体服务事项]。二、租金及相关费用1.租金总额：该标的物的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.其他费用：除租金外，与该标的物使用相关的其他费用，如物业费、水电费、燃气费、暖气费等，按照实际发生金额由双方根据本协议约定的分摊比例各自承担。三、租金分摊比例1.经双方协商确定，甲方承担租金的[X]%，即每月承担人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方承担租金的[X]%，即每月承担人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金分摊比例的确定依据为双方对标的物的实际使用面积、使用功能、使用时间等因素的综合考量。具体计算方式如下：甲方实际使用面积为[X]平方米，占总建筑面积的比例为[X]%；乙方实际使用面积为[X]平方米，占总建筑面积的比例为[X]%。根据上述比例，结合租金总额，确定双方各自应承担的租金金额。若因使用功能或使用时间等因素导致双方对标的物的使用情况存在差异，双方应根据公平合理的原则，协商调整租金分摊比例。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的分摊比例使用标的物，并享有与该使用相关的权益。有权知晓与标的物使用相关的费用情况，并要求乙方按照约定分摊费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付其应承担的租金及相关费用。合理使用标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行有损标的物及乙方权益的行为。配合乙方对标的物的共同管理和维护，如遇需要共同协商解决的问题，应积极参与并提供合理建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的分摊比例使用标的物，并享有与该使用相关的权益。有权知晓与标的物使用相关的费用情况，并要求甲方按照约定分摊费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付其应承担的租金及相关费用。合理使用标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行有损标的物及甲方权益的行为。配合甲方对标的物的共同管理和维护，如遇需要共同协商解决的问题，应积极参与并提供合理建议。五、租金支付方式及时间1.双方应在每月[具体日期]前将各自应承担的租金支付至以下指定账户：甲方收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方收款账户：开户银行：账户名称：账号：2.如一方未能按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。六、费用结算与核对1.每月[具体日期]前，双方应就上月与标的物使用相关的费用进行核对结算。由费用产生方提供费用明细及相关凭证，双方共同确认后，按照本协议约定的分摊比例各自承担费用。2.若双方对费用结算存在异议，应在收到费用明细及凭证后的[X]日内提出书面异议。如在规定时间内未提出异议，则视为对费用结算无异议。对于有异议的费用项目，双方应共同协商核实，如仍无法达成一致，可委托有资质的第三方机构进行审计，审计费用由责任方承担。七、标的物的使用与维护1.双方应按照标的物的用途及现状合理使用，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损标的物价值的行为。如需对标的物进行装修、改造或增添设施设备，应事先征得对方书面同意，并不得影响标的物的整体使用功能及安全性能。2.双方应共同承担标的物的日常维护责任，保持其清洁、卫生及正常使用状态。对于因使用过程中出现的损坏或故障，应及时通知对方，并协商确定维修方案及费用承担方式。3.在本协议履行期间，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致标的物无法正常使用，双方应按照公平合理的原则分担由此造成的损失，互不承担违约责任。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时支付租金或相关费用、擅自改变标的物用途或结构、不履行维护义务等，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.双方均应严格履行本协议约定的各项义务，如因一方违约给对方造成不便或损失的，违约方应采取积极措施予以消除或弥补，并向对方赔礼道歉。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议