租赁租金返佣协议书

租赁租金返佣协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体租赁标的物详细地址及名称]的租赁权，乙方有意承租该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承租甲方标的物过程中涉及的租金返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方拥有位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防设施、电梯等]，配套设施有[如停车位数量、周边商业配套等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.租金标准：每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金返佣。有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或损害租赁标的物的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。2.义务确保其对租赁标的物拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期限内能够正常使用租赁标的物，不受第三方干扰。按照本协议约定，在乙方成功承租并支付租金后，及时向乙方支付租金返佣。负责对租赁标的物进行必要的维护和保养，以确保其符合安全使用标准，承担因租赁标的物质量问题给乙方造成的损失（但因乙方故意或重大过失导致的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付租金返佣。在租赁期限内，按照约定的用途合理使用租赁标的物，并享有租赁标的物的正常使用权益。2.义务按照与出租方协商确定的租赁条件和租金标准，与出租方签订租赁合同，并确保租赁合同的顺利履行。向甲方提供真实有效的承租相关信息，包括但不限于与出租方沟通协商的过程记录、租赁合同条款等，以便甲方核实乙方是否成功承租及租金支付情况。在成功承租租赁标的物后，及时通知甲方，并协助甲方办理租金返佣相关手续。三、租金返佣条款1.返佣条件：乙方成功与出租方签订租赁合同，并按照租赁合同约定支付首笔租金后，甲方开始计算租金返佣。2.返佣比例：甲方按照乙方实际支付租金总额的[X]%向乙方支付租金返佣。3.返佣支付方式：甲方在收到出租方支付的租金后[X]个工作日内，将租金返佣支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付租金返佣，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部租金返佣及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常承租租赁标的物，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方提供虚假承租信息或未能成功承租租赁标的物，导致甲方无法获得租金返佣，乙方应向甲方支付相当于预期租金返佣金额的赔偿金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理租金返佣相关手续，每逾期一日，应按照预期租金返佣金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除部分或全部租金返佣作为违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补