租赁权转让合同范本

租赁权转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[租赁房屋具体地址]的租赁权，现甲方有意将该租赁权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁权转让事宜达成如下协议：一、租赁权转让标的物及服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转让后，乙方享有该租赁期限内的租赁权。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元。转让后，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前[X]天支付等]。4.押金原租赁合同约定的押金为人民币[X]元。转让后，该押金继续由出租方持有，待租赁期满或合同解除时，按照原租赁合同的约定退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付租赁权转让款。有权要求乙方在受让租赁权后，按照原租赁合同的约定履行义务。2.义务保证对拟转让的租赁权拥有合法、有效的处分权，保证该租赁权未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋的使用状况、维修情况、是否存在拖欠租金及水电费等费用的情况。协助乙方办理租赁权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得租赁权。在租赁权转让过程中，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在受让租赁权后，按照原租赁合同的约定使用租赁房屋。有权要求甲方协助办理租赁权转让的相关手续。2.义务按照本合同约定向甲方支付租赁权转让款。在受让租赁权后，按照原租赁合同的约定履行义务，包括按时支付租金、合理使用租赁房屋、遵守租赁房屋所在地的相关法律法规及小区管理规定等，并承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁权再次转让给第三方。三、租赁权转让款及支付方式1.租赁权转让款金额乙方应向甲方支付租赁权转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完租赁权转让手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利受让租赁权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照租赁权转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租赁权转让款或未按照原租赁合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租赁权转让款总额的[X]%支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方擅自将租赁权再次转让给第三方的，乙方应承担违约责任，按照租赁权转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除本合同，收回租赁权，乙方已支付的款项不予退还。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。