租赁板房改建协议书

租赁板房改建协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定数量的租赁板房，乙方因[具体用途]需要，欲对租赁板房进行改建，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.甲方出租给乙方的板房位于[板房具体位置]，共计[X]间，建筑面积约为[X]平方米。板房的现状为[描述板房现有状况，如结构、设施等]。2.乙方改建的范围包括但不限于对板房的内部隔断、墙面装饰、地面铺设、水电线路改造等，以满足乙方[具体使用需求]。二、租赁期限1.本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将板房腾空并恢复原状交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元，此后租金按每月支付，乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、改建费用及支付方式1.乙方负责板房改建的全部费用，改建费用预算为人民币[X]元（具体费用以实际结算为准）。2.乙方应在改建工程开工前向甲方支付改建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在改建工程完成并经甲方验收合格后，乙方应支付剩余改建费用。3.改建费用的结算依据为乙方提供的改建工程费用清单及相关发票，经甲方审核确认后进行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的租赁板房符合安全使用标准，具备基本的居住或使用条件。3.甲方应协助乙方办理与改建相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等。4.在租赁期间，甲方应保证乙方对板房的正常使用，不得无故干扰乙方的改建及使用活动。5.如因不可抗力等原因导致板房损坏或影响乙方使用，甲方应及时协助乙方采取措施进行修复或解决。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定对租赁板房进行改建，但改建方案应事先征得甲方书面同意。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及改建费用。3.乙方应自行承担改建过程中的安全责任，遵守相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保改建工程安全进行。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方在改建过程中应保护板房及周边环境，不得损坏甲方的其他财产及公共设施。如造成损坏，应负责修复或赔偿。5.乙方应按照经甲方同意的改建方案进行施工，确保改建工程质量符合相关标准和要求。改建工程完成后，应及时通知甲方进行验收。6.租赁期满或本协议解除后，乙方应将改建后的板房按照本协议约定交还甲方，不得拆除或损坏改建部分（双方另有约定除外）。7.乙方在租赁期间应遵守法律法规及当地的相关规定，不得利用板房从事违法违规活动。六、改建工程要求1.乙方应委托具有相应资质的施工单位进行改建工程，施工单位应具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照。2.改建工程应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、安全技术标准等相关要求，确保改建后的板房结构安全、功能完善。3.乙方应在改建工程开工前向甲方提交详细的改建工程施工计划，包括施工进度安排、安全保障措施等，经甲方审核同意后严格按照计划施工。4.改建工程施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。5.改建工程所需的材料、设备等应符合质量要求，乙方应提供产品合格证明等相关资料。七、验收标准及方式1.改建工程完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供改建工程的相关资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。2.甲方应在收到乙方验收申请后[X]日内组织验收。验收标准为改建工程符合本协议约定的改建要求及相关法律法规、标准规范的规定。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁板房或干扰乙方正常使用及改建，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或改建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金、改建费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照经甲方同意的改建方案进行施工，或改建工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自拆除或损坏改建部分，乙方应按照改建部分价值的[X]%向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。5.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）