租赁房租移交协议书

租赁房租移交协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在房屋租赁及移交过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫。该房屋附带的设施设备包括但不限于：电器设备：空调台（品牌及型号：）、冰箱台（品牌及型号：）、洗衣机台（品牌及型号：）、电视机台（品牌及型号：）等。家具：床张、沙发套、餐桌张、椅子把、衣柜个、书柜个等。其他设施：热水器台（品牌及型号：）、抽油烟机台（品牌及型号：）、燃气灶个（品牌及型号：）、灯具若干、窗帘若干等。2.房屋用途乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公/商业经营等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查，确保其安全、正常使用，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患，并向乙方提供房屋的产权证明或相关合法有效的租赁证明文件。甲方应在本协议签订之日起日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保其能正常使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行清点、验收，并制作书面交接清单，双方签字确认。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如水电费、物业费等的缴费手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修或装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。装修或装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋恢复原状。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为（按月/按季/按年等）支付，具体支付时间为每月/季/年的日前。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金金额的%向甲方支付违约金。三、租金及相关费用1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金标准自本协议签订之日起年内保持不变，如遇市场行情变化需要调整租金的，甲方应提前个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费、有线电视费等各项费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满前，乙方应提前个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后按时交还房屋。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或费用补偿。六、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金金额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备、在房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，支付违约金人民币元（大写：元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方转租所得的收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份