租赁宾馆安全协议书

租赁宾馆安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宾馆一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该宾馆。为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本租赁宾馆安全协议书。一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[宾馆详细地址]的宾馆出租给乙方，该宾馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个房间，以及配套的公共区域，如大堂、餐厅、会议室、停车场等。2.宾馆内配备有各类设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、消防设备、监控设备等，具体设施设备清单以双方交接时确认的为准。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证宾馆及其附属设施设备符合国家安全标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对宾馆的主体结构、消防设施、电梯等重要设施设备进行定期检查和维护，确保其安全运行。3.甲方应向乙方提供宾馆的相关产权证明、消防验收合格证明等文件资料，并协助乙方办理相关经营手续。4.在租赁期间，甲方如需对宾馆进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。因维修、改造等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用宾馆及其附属设施设备，进行合法的经营活动。2.乙方应按照国家安全标准和相关规定，合理使用宾馆及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应负责对宾馆内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止事故发生。4.乙方应按照国家法律法规及相关规定，办理宾馆经营所需的各类证照，并承担相应的费用。5.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应负责宾馆的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保宾馆内的人员和财产安全。6.乙方应按照国家消防法律法规的要求，配备必要的消防设施设备，并确保其完好有效。同时，乙方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。7.乙方应在宾馆内设置明显的安全警示标志，对可能存在安全风险的区域进行隔离和防护。在宾馆经营期间，乙方应安排专人负责安全巡查，及时发现和消除安全隐患。8.乙方应按照国家法律法规及相关规定，做好宾馆内的治安管理工作，配备必要的安保人员和监控设备，确保宾馆内的人员和财产安全。如发生治安案件或安全事故，乙方应及时报警，并配合相关部门进行调查处理。9.乙方如需对宾馆进行装修、改造等，应提前通知甲方，并提交装修、改造方案。装修、改造方案应符合国家安全标准和相关规定，经甲方书面同意后方可实施。因装修、改造等给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.在租赁期间，乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金及其他费用，应按照本协议约定承担违约责任。11.租赁期满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定将宾馆及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如乙方损坏或丢失设施设备的，应负责修复或赔偿。五、安全责任1.甲乙双方应共同负责宾馆的安全管理工作，建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。2.甲方应定期对宾馆的安全设施设备进行检查和维护，确保其完好有效。如发现安全设施设备存在安全隐患或故障，应及时进行修复或更换。3.乙方应按照国家法律法规及相关规定，做好宾馆内的安全管理工作，配备必要的安全设施设备，并确保其正常运行。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。4.甲乙双方应在宾馆内设置明显的安全警示标志，对可能存在安全风险的区域进行隔离和防护。在宾馆经营期间，双方应安排专人负责安全巡查，及时发现和消除安全隐患。5.如因一方违反安全管理规定或未履行安全责任导致发生安全事故，给对方或第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如甲方未按照本协议约定提供宾馆及其附属设施设备，或未履行对宾馆的维修、改造等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定使用宾馆及其附属设施设备，或未履行对宾馆的安全管理、维护保养等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，如乙方擅自改变宾馆的用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成全部损失。5.如乙方逾期支付租金及其他费用，应按照本协议约定承担违约责任。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.租赁期满或本协议解除后，如乙方未按照本协议约定将宾馆及其附属设施设备交还甲方，或交还的设施设备不符合本协议约定的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括港澳台地区法律）。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议