租赁定金支付协议书

租赁定金支付协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方所有的[租赁标的物具体名称]（以下简称“租赁物”），并向甲方支付定金以确保租赁事宜的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁定金支付事宜达成如下协议：一、租赁物详细描述1.位置：[租赁物具体坐落地址]2.面积：[租赁物建筑面积或使用面积，具体数字及单位]3.用途：[明确租赁物的使用用途，如办公、居住、商业经营等]4.配套设施：租赁物内配备有[列举主要配套设施，如空调、电梯、消防设备等]。甲方应确保上述配套设施在租赁期间能够正常使用，如有损坏应及时维修或更换。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]的形式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在租赁期限开始前，如乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权没收定金。2.义务保证对租赁物享有合法的所有权或处分权，确保租赁物不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用租赁物，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的定金及利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。在收到乙方支付的定金后，向乙方出具定金收据。在租赁期限开始前，按照本协议约定对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物符合正常使用条件。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理房屋租赁合同登记备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期限开始前，如甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并退还定金及利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付定金。在租赁期限开始前，对租赁物的现状进行充分了解，如有任何疑问应及时向甲方提出。在租赁期限开始前，不得擅自解除本协议，否则无权要求甲方退还定金。在租赁期限开始后，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。四、租赁期限及租金支付1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租金支付方式及金额：双方另行协商确定，并签订正式的租赁合同予以明确。租金支付方式可采用[列举常见支付方式，如按月支付、按季支付等]，具体支付时间及金额按照租赁合同约定执行。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常租赁使用租赁物，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付定金或擅自解除本协议，甲方有权没收定金，乙方还应按照租赁物月租金的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.在租赁期限开始后，若乙方未按照租赁合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的定金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议