租赁合同退押金协议

租赁合同退押金协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），乙方承租甲方位于[租赁房屋地址]的房屋/场地（以下简称“租赁物”），现因[退租原因]，双方经友好协商，就租赁合同的解除及押金退还事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.房屋/场地位置：租赁物位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，包含[房间数量及布局等详细情况]。2.附属设施设备：租赁物内配备有[列举主要附属设施设备，如电器、家具、装修情况等]。具体设施设备清单见本协议附件一。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。有权按照本协议约定扣除乙方应承担的费用后，退还剩余押金。2.义务在乙方按照本协议约定退还租赁物且结清相关费用后，按照本协议约定及时退还押金。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利在结清所有费用且租赁物及附属设施设备符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还押金。有权要求甲方提供与押金退还相关的有效凭证。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好、清洁，能够正常使用（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。配合甲方办理租赁物的交接手续，提供必要的协助。三、押金退还条件及方式1.退还条件乙方已按照《租赁合同》约定的租赁期限届满或提前解除租赁合同，并将租赁物及附属设施设备完好无损地交还给甲方（正常损耗除外）。乙方已结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、违约金等（如有）。乙方不存在违反《租赁合同》及本协议约定的其他情形。2.退还方式在满足上述退还条件后，甲方应在[具体退款期限]内将押金一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、费用结算1.租金结算乙方应按照《租赁合同》约定的租金标准和支付方式，结清租赁期间的全部租金。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元，乙方应在本协议签订后[X]日内支付给甲方。2.其他费用结算水电费：乙方应根据实际使用情况，结清租赁期间产生的水电费。经双方核对，截至[核对日期]，乙方尚欠水电费[X]元，乙方应在本协议签订后[X]日内支付给甲方。物业费：乙方应按照物业管理公司的要求，结清租赁期间的物业费。经双方确认，截至[确认日期]，乙方尚欠物业费[X]元，乙方应在本协议签订后[X]日内支付给甲方。燃气费：乙方应根据燃气公司的收费标准，结清租赁期间产生的燃气费。经双方核算，截至[核算日期]，乙方尚欠燃气费[X]元，乙方应在本协议签订后[X]日内支付给甲方。五、租赁物交接1.交接时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将租赁物及附属设施设备交还给甲方。双方应在[交接日期]共同进行租赁物的交接。2.交接程序乙方应提前清理租赁物内的物品，保持租赁物清洁、完好。双方共同对租赁物及附属设施设备进行检查，按照附件一的设施设备清单逐一核对，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方应签署《租赁物交接清单》，作为租赁物已交接的凭证。《租赁物交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还租赁物，每逾期一日，应按照租赁物月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方支付违约金。若乙方在退还租赁物时，故意损坏租赁物及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单1.电器设备：[品牌及型号]电视机一台[品牌及型号]空调[数量]台[品牌及型号]冰箱一台[品牌及型号]洗衣机一台[品牌及型号]热水器一台[品牌及型号]微波炉一台2.家具：[材质及规格]沙发一套[材质及规格]茶几一个[材质及规格]餐桌一张[材质及规格]餐椅[数量]把[材质及规格]床[数量]张[材质