租赁合同解除写协议

租赁合同解除写协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁标的物为位于市区路号室房屋（以下简称“租赁房屋”）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁房屋具体描述1.位置：租赁房屋位于市区路号室，该房屋所在建筑物共有层，租赁房屋位于第层。2.面积：租赁房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.用途：乙方承租该房屋用于使用。4.装修及设施：租赁房屋交付时，房屋内已具备如下装修及设施设备：装修情况：地面为材质，墙面为处理，天花板为造型；设施设备：配备有空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、热水器台、家具若干（具体包括）等。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于年月日解除原租赁合同，解除原因如下：。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、相关设施设备的使用说明等。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原租赁合同项下的租金及其他费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金等费用。在租赁房屋内留存的自有物品，有权在本协议约定的时间内搬离。义务应在本协议约定的时间内腾空并向甲方返还租赁房屋及附属设施设备，房屋及附属设施设备应保持完好、可正常使用状态，不得损坏或拆除。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。按照本协议约定向甲方支付因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业等费用至实际返还租赁房屋之日止。协助甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，配合甲方对租赁房屋及附属设施设备进行查验。自本协议生效之日起，不再使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。四、费用结算1.租金：乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方实际使用租赁房屋的租金为人民币元，剩余租金人民币元，甲方应于本协议生效之日起日内退还乙方。2.押金：乙方于签订原租赁合同时向甲方支付押金人民币元。在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及附属设施设备，且结清所有费用后，甲方应于本协议生效之日起日内将押金全额退还乙方。3.其他费用：乙方应在返还租赁房屋前，结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。经双方确认，截至年月日，乙方应支付的水、电、燃气费用共计人民币元，物业费共计人民币元。乙方应于本协议生效之日起日内支付上述费用。五、房屋及附属设施设备返还1.乙方应于年月日前将租赁房屋腾空，并按照交付时的状态向甲方返还。返还的租赁房屋应保持清洁、卫生，无损坏、无异味。2.乙方应确保附属设施设备完好、可正常使用，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器、家具等。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并返还甲方。4.甲方应在乙方返还租赁房屋及附属设施设备后进行查验。如发现不符合本协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。乙方应在甲方要求的期限内完成整改或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。**六、违约责任**1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部费用及支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的确损失。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取法律措施追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律