租赁合同担保协议书

租赁合同担保协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[租赁标的物名称]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），为确保乙方履行租赁合同项下的义务，保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方在租赁合同中的债务提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经平等、自愿协商，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等情况，例如：甲方将位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的商业用房出租给乙方，该房屋为[建筑结构]，内部设施包括[列举主要设施设备]等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。3.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户：[开户行名称]，账号：[银行账号]。4.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[明确的用途，如商业经营、办公等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照租赁合同约定收取租金及其他费用。监督乙方按照租赁合同约定使用租赁标的物。在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并根据本担保协议要求丙方承担担保责任。2.义务按照租赁合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。对租赁标的物进行必要的维护和修缮，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利按照租赁合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，享有租赁标的物的占有、使用和收益权。2.义务按照租赁合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途，不得损坏租赁标的物及其附属设施设备。在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，按照租赁合同约定将租赁标的物返还给甲方，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方提供与担保事项相关的资料和信息。在承担担保责任后，有权向乙方追偿。2.义务为乙方在租赁合同项下的债务提供连带责任保证担保。监督乙方履行租赁合同项下的义务，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。在甲方要求承担担保责任时，无条件履行担保义务，向甲方支付乙方应支付的租金、违约金、赔偿金等款项。三、担保范围丙方的担保范围包括乙方在租赁合同项下应向甲方支付的租金、违约金、赔偿金、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及租赁合同约定的其他款项。四、担保期限丙方的担保期限为自本担保协议生效之日起至租赁合同履行期限届满之日后两年止。在担保期限内，甲方有权随时要求丙方承担担保责任。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照租赁合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的使用条件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照租赁合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方交付的保证金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，未按照租赁合同约定将租赁标的物返还给甲方或返还的租赁标的物及其附属设施设备不符合完好无损的要求，乙方应按照租赁标的物的市场价值向甲方支付赔偿金。（三）丙方违约责任若丙方违反本协议约定，拒绝履行或迟延履行担保义务，应向甲方支付乙方应支付款项的[X%]作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，丙方应继续履行担保义务，直至乙方在租赁合同项下的债务全部清偿完毕。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效