租赁合同平解约协议

租赁合同平解约协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁标的物为位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体描述]，建筑面积为[X]平方米，用途为[租赁用途]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除上述租赁合同事宜达成如下协议：一、协议背景与目的甲乙双方在履行《租赁合同》过程中，因[具体原因]，经协商一致，决定提前终止该租赁合同，以明确双方权利义务，妥善解决相关事宜，避免后续争议。二、标的物或服务具体描述1.租赁物基本情况租赁房屋位于[详细地址]，该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，共[X]层，所在楼层为[具体楼层]，房屋内包含[列举内部主要设施设备，如水电设施、门窗等]。商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺经营范围为[约定的经营范围]，装修状况为[装修情况描述，如精装修等]。场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如仓储等]，场地周边配套设施有[列举周边配套设施，如停车位数量等]。2.租赁物交付时状况甲方交付租赁物时，房屋主体结构完好，水电设施可正常使用，门窗无损坏。商铺交付时，装修符合双方约定标准，消防设施完备且可正常运行，招牌等设施安装牢固。场地交付时，地面平整，围墙完好，具备正常使用条件。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物。义务向乙方提供租赁物的相关产权证明或租赁授权证明等文件。确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，对因甲方原因导致的租赁物质量问题承担维修责任。在乙方按照本协议约定交还租赁物后，按照约定退还乙方剩余租金及押金等款项。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁物符合约定使用条件的情况下，有权正常使用租赁物。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他应付款项。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，承担修复或赔偿责任。在本协议约定的解约日期前，腾空租赁物，并按照甲方要求的标准交还租赁物。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，共计人民币[X]元。自[解约日期]起，双方租赁合同解除，乙方无需再支付后续租金。经双方核算，乙方实际使用租赁物的期间为[起始日期]至[解约日期]，按照租赁合同约定的租金标准，乙方应支付的租金为人民币[X]元。乙方已支付的租金超出实际应支付租金的部分，共计人民币[X]元，甲方应在本协议生效后[X]日内退还乙方。2.押金结算乙方在签订租赁合同之日向甲方支付了押金人民币[X]元。经双方确认，乙方在租赁期间未出现违反租赁合同约定的行为，且租赁物交还时符合约定标准，甲方应在乙方交还租赁物并办理完相关手续后[X]日内，将押金人民币[X]元全额退还乙方。3.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在本协议签订前结清。经双方核对，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元，乙方应在本协议生效后[X]日内支付给甲方。若乙方在租赁期间使用了甲方提供的额外服务或物品，按照双方约定的价格，乙方应支付费用人民币[X]元，该费用应在本协议生效后[X]日内支付。五、租赁物交还1.交还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁物腾空并交还甲方。2.交还标准房屋交还时，应保持原有结构完整，水电设施可正常使用，门窗无损坏，内部装修及设施设备应保持租赁期间交付时的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。商铺交还时，装修应无明显损坏，招牌等设施应拆除并恢复原状，消防设施应保持正常运行状态，商铺内的物品应清理完毕，场地应清洁干净。场地交还时，地面应无明显污渍和损坏，围墙应完好，场地内的设备设施应可正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.验收交接甲方应在乙方交还租赁物前，提前通知乙方验收时间。双方应在约定的验收时间共同对租赁物进行验收，如发现租赁物不符合交还标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合标准为止。验收合格后，双方应签署租赁物交还确认书，确认租赁物已按照本协议约定交还。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金或支付其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，或因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签