租赁合同协议书范本

租赁合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细说明租赁物的具体名称，如房屋、车辆、设备等]2.租赁物规格型号：[如有具体规格型号，详细列出]3.租赁物数量：[明确租赁物的数量]4.租赁物用途：[说明租赁物的使用用途]5.服务内容：[若为服务租赁，详细描述服务的具体内容]二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方违反本协议约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策规定，对租赁物进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途及使用状态。甲方应负责租赁物的正常维修，确保乙方能够正常使用租赁物。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本协议，除非乙方存在严重违约行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构和安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分。如因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或提供相应的解决方案。2.义务乙方应按照本协议约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好状态。如乙方未按时交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、维修与保养1.维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任按照以下约定执行：对于因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。对于因乙方使用不当、故意损坏或擅自改造导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.保养义务：乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好的使用状态。如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的用途及使用状态，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途和方式使用租赁物，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转租租赁物或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏租赁物或未按照本协议约定将租赁物交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议约定支付占有使用费。七、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.通知条款：本协议履行过程中，双方的通知应按照以下方式送达：甲方通知送达地址为：乙方通知送达地址为：任何一方变更通知送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应的法律责任。2.协议变更与解除：本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。3.不可抗力：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的