租赁厂房电表协议书

租赁厂房电表协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因生产经营需要，租赁甲方位于的厂房（以下简称“租赁厂房”），并使用厂房内的电表（以下简称“标的物”），为明确双方在租赁厂房电表使用过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.电表位于租赁厂房内，型号为，电表编号为。2.该电表用于计量乙方在租赁厂房内的用电情况，包括但不限于生产设备用电、照明用电、空调用电等所有乙方在厂房内使用的电力消耗。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁厂房及电表。如乙方续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付电表租赁费用，每月租金为人民币元（大写：元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁厂房及电表的合法性，确保乙方能够正常使用电表进行用电计量。3.甲方负责电表的日常维护和管理，确保电表的正常运行。如电表出现故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修或更换。因甲方原因导致电表无法正常使用，影响乙方正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应按照国家相关规定，定期对电表进行校验，确保电表计量的准确性。校验费用由甲方承担。5.甲方不得擅自更改电表的计量数据或采取其他不正当手段影响电表的正常计量。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照乙方当月用电费用的倍向乙方支付赔偿金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定正常使用电表，进行用电计量。2.乙方应按照国家法律法规及电力部门的相关规定安全、合理使用电力，不得擅自改变电表的用途或进行其他损坏电表的行为。3.乙方应按时足额支付租金及相关费用。4.乙方应配合甲方对电表进行日常维护和管理，如允许甲方工作人员进入租赁厂房进行电表检查、维修等工作。5.乙方发现电表出现异常情况或计量数据不准确时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。6.租赁期满或本协议解除后，乙方应将电表完好无损地交还甲方。如乙方损坏电表，应按照电表的重置价格赔偿甲方。五、电表的使用及维护1.乙方应按照电表的使用说明书正确使用电表，不得超负荷使用或进行其他违规操作。2.甲方负责电表的日常维护和保养，定期对电表进行检查、清洁、校准等工作。维护保养工作应在不影响乙方正常生产经营的前提下进行，甲方应提前通知乙方。3.如电表出现故障，乙方应立即停止使用，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修人员进行维修，维修时间应尽量缩短，以减少对乙方生产经营的影响。4.因乙方原因导致电表损坏的，乙方应承担维修费用及电表重置费用。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致电表损坏的，双方应根据公平合理的原则分担维修费用。六、电费结算1.乙方应按照电力部门的收费标准及电表计量数据按时缴纳电费。电费结算周期为每月日至次月日。2.甲方应在每月电费结算周期结束后个工作日内，根据电表计量数据及电力部门的收费标准，计算出乙方当月应缴纳的电费金额，并向乙方提供电费明细清单。3.乙方应在收到电费明细清单后个工作日内，对电费金额进行核对。如乙方对电费金额有异议，应在收到清单后个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方异议通知后个工作日内进行核实，并将核实结果书面通知乙方。如双方对核实结果仍有争议，可共同委托有资质的第三方进行检测，检测费用由责任方承担。4.经双方确认无误后，乙方应在个工作日内将当月电费支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的电费后，应向乙方开具合法有效的发票。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用电表或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因停电导致的生产经营损失、乙方为解决问题而支付的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、电费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取以下措施：停止供电，直至乙方支付全部拖欠费用及违约金；解除本协议，收回租赁厂房及电表，并要求乙方支付拖欠的租金、电费、违约金及因违约给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变电表的用途、损坏电表或采取其他不正当手段影响电表的正常计量，乙方应承担相应的法律责任，并按照本协议约定赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两