租赁厂房佣金协议书

租赁厂房佣金协议书甲方（委托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有租赁厂房的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租赁厂房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况乙方为甲方居间介绍位于[具体地址]的厂房，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，厂房结构为[钢结构/混凝土结构等]，配套设施包括[列举配套设施，如水电、消防系统等]。2.租赁用途该厂房仅供甲方用于[具体生产经营项目]使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括协助甲方与厂房所有权人或出租方进行沟通、协商租赁条款等。在乙方促成甲方与厂房所有权人或出租方签订租赁合同后，有权知晓租赁交易的具体情况。2.义务向乙方如实告知自身租赁厂房的真实需求、预算、经营项目等相关信息，以便乙方能够准确提供居间服务。积极配合乙方开展居间活动，按照乙方的要求提供相关资料和文件，参与与厂房所有权人或出租方的沟通、协商等活动。在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料，配合乙方开展居间服务。在促成甲方与厂房所有权人或出租方签订租赁合同后，有权按照本协议约定收取佣金及相关费用。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与厂房所有权人或出租方签订租赁合同。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报居间服务的进展情况，在与厂房所有权人或出租方沟通、协商过程中，如实传达双方的意见和要求。协助甲方审查租赁合同条款，提出合理的法律意见和建议，确保甲方的合法权益得到保障。三、佣金及支付方式1.佣金金额甲方应向乙方支付的佣金为甲方与厂房所有权人或出租方签订的租赁合同中约定的首年租金的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。2.支付方式在甲方与厂房所有权人或出租方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。在甲方实际入驻厂房并正常经营满[X]个月之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法完成居间服务，或在乙方促成租赁合同签订后擅自变更、解除租赁合同，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）以及预期可得佣金损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功租赁厂房，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括甲方为寻找厂房而支出的合理费用（如中介费、考察费等）以及预期可得利益损失。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方的实际损失确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与厂房所有权人或出租方签订的租赁合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等