租期抵押协议书范本

租期抵押协议书范本甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就乙方所拥有的[具体租赁物名称]（以下简称“租赁物”）的租赁事宜存在租赁关系，为保障甲方在租赁期间的合法权益，确保乙方履行租赁合同项下的义务，经双方协商一致，达成如下租期抵押协议：一、租赁物详情1.租赁物名称：[详细描述租赁物，如位于[具体地址]的[房屋名称或商铺名称]，建筑面积为[X]平方米]2.租赁物用途：[明确租赁物的用途，如居住、商业经营等]3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止4.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]二、抵押担保范围乙方以其在租赁期限内对租赁物享有的权益为抵押物，向甲方提供抵押担保，担保范围包括但不限于：1.租赁合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金、违约金、损害赔偿金等全部费用。2.因乙方违反租赁合同约定而给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照租赁合同约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，行使抵押权。对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照租赁合同约定使用租赁物。2.义务在乙方履行租赁合同约定的义务后，应按照本协议的约定，保障乙方对租赁物的合法权益。不得擅自干涉乙方对租赁物的正常使用，但有权对租赁物的安全状况进行合理检查。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对租赁物的合法使用权，但应按照租赁合同约定使用租赁物。在乙方履行本协议及租赁合同约定的义务后，有权要求甲方在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，协助办理租赁物的相关解除抵押手续。2.义务按照租赁合同约定的用途、期限、租金支付方式等条款使用租赁物，并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照租赁合同约定承担违约责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借他人，不得擅自对租赁物进行抵押、质押等处分行为。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，应按照租赁合同约定及本协议的要求，及时向甲方交还租赁物，并确保租赁物的完好状态。四、抵押登记1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同前往[具体登记机关名称]办理租赁物的抵押登记手续。所需费用由[乙方/双方协商分担方式]承担。2.抵押登记的相关文件及资料由双方共同准备，确保登记手续的顺利办理。登记事项如有变更，双方应及时办理变更登记手续。五、违约责任1.若乙方未按照本协议及租赁合同约定履行义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正，补足应支付的款项，并按照逾期金额每日[X%]的标准支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未履行义务，甲方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。乙方应承担甲方因实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对租赁物的正常使用，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于抵押合同、租赁合同等相关法律规定，明确了双方在租