租房预付款合同范本

租房预付款合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，就乙方支付租房预付款相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：甲方提供的现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏应照价赔偿。房屋内的水电、燃气、通讯等相关费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。二、租房预付款金额及支付方式1.预付款金额：乙方应向甲方支付租房预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将预付款以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方的租房预付款。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损坏房屋及设施设备，有权要求乙方整改或赔偿。在租赁期间，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续出租，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律规定处理预付款事宜。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋及设施设备。负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照相关法律规定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及设施设备。在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，但应遵守相关法律法规和本合同约定。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方退还预付款及承担相应赔偿责任。2.义务：应按照本合同约定按时支付租房预付款。应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。应妥善保管房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。在租赁期间，如需提前解除合同，应提前[X]日通知甲方，并按照相关法律规定承担相应责任。四、租赁期限及租金、押金等相关约定1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金：租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方应在每期租金支付日前[X]日将租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还乙方。五、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同签订且收到乙方预付款后[X]日内，将房屋交付给乙方使用。2.交付条件：房屋交付时应具备以下条件：房屋及设施设备完好无损，能够正常使用。提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明。结清房屋交付前的水电、燃气、物业等相关费用。3.验收：乙方应在房屋交付之日起[X]日内对房屋及设施设备进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改或修复，直至符合交付条件。乙方未在规定时间内提出异议的，视为房屋及设施设备验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照预付款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租房预付款或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款及押金，同时乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照本合同约定提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日