租房装修如何协议书

租房装修如何协议书租房装修协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身使用需求，欲对该房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住/办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、装修相关事宜1.装修范围：乙方装修的范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，以及根据实际需求进行的其他合理装修项目。具体装修内容由双方另行协商确定，并以附件形式作为本协议的一部分。2.装修标准：乙方应按照国家及当地相关建筑装修标准进行装修，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修过程中所使用的材料、设备等应符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。3.装修期限：乙方的装修期限自本协议生效之日起，至[预计装修完成日期]止。如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应提前通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延长。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修行为进行监督检查，要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定进行装修。如乙方的装修行为违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施，如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合正常使用条件。在乙方装修期间，为乙方提供必要的协助，如配合乙方办理相关装修手续等。不得无故干涉乙方的正常装修工作，但有权对装修过程中的安全、质量等问题提出合理意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的装修范围内，有权自主决定装修风格、装修材料及装修方式等，但应符合本协议约定及法律法规规定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助。2.义务按照本协议约定及双方协商确定的确装修范围、装修标准和装修期限进行装修，确保装修工作按时、按质、按量完成。装修过程中应遵守国家及当地相关法律法规，办理必要的装修手续，承担因装修行为产生的一切费用，包括但不限于装修工程款、水电费、垃圾清运费等。采取必要的安全防护措施，确保装修过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。装修过程中应注意保护房屋结构及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋结构损坏或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。装修完成后，应按照本协议约定及相关法律法规的规定，将房屋恢复原状或进行必要的清理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或改变房屋内的固定装修及附属设施设备。在装修期限届满前，应提前通知甲方验收装修成果，并配合甲方进行验收。如装修成果不符合本协议约定，乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合要求为止。四、装修费用及支付方式1.装修费用：乙方装修所需的全部费用由乙方自行承担，预计装修费用为人民币[X]元。装修费用的具体金额以实际结算为准，结算时乙方应提供详细的费用清单及相关票据。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付装修保证金人民币[X]元，该保证金在装修完毕且经甲方验收合格后[X]日内无息退还乙方。本协议签订之日起[X]日内，乙方支付装修保证金的[X]%，即人民币[X]元。装修工程进度达到[具体进度节点]后[X]日内，乙方支付装修保证金的[X]%，即人民币[X]元。装修工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余装修保证金，即人民币[X]元。五、装修成果归属1.乙方装修完成后的房屋装修成果归甲方所有。乙方在租赁期限届满或提前解除本协议时，应将装修成果完好无损地交付给甲方，不得拆除或破坏。2.如乙方在装修过程中使用了可移动的装修材料及设备，在租赁期限届满或提前解除本协议时，乙方有权拆除并带走，但应确保房屋恢复原状，如造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁房屋或提供必要协助，导致乙方装修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的装修范围、装修标准、装修期限进行装修，或装修成果不符合要求，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定支付装修保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在装修过程中擅自改变房屋用途、拆除或破坏房屋结构及附属设施设备、使用假冒伪劣装修材料等，乙方应立即停止违约行为，并采取补救措施，如造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付违约金，并将房屋恢复原状。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，