租房合同缓冲期协议

租房合同缓冲期协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方与甲方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因乙方自身原因，需要一定时间进行相关准备工作，经双方友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下缓冲期协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋整体状况良好，乙方已实地查看并确认对房屋现状满意。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、缓冲期期限缓冲期自本协议签订之日起至[缓冲期截止日期]止，共计[X]天。在缓冲期内，乙方有权继续使用该房屋，但需按照本协议约定向甲方支付相关费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方在缓冲期内的相关费用。有权监督乙方在缓冲期内对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。2.义务保证该房屋在缓冲期内符合安全居住或使用条件，提供的房屋及附属设施应处于正常可使用状态。在缓冲期内，未经乙方书面同意不得擅自进入该房屋，但因紧急情况（如房屋出现重大安全隐患等）需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利在缓冲期内，有权按照原《房屋租赁合同》约定的方式使用该房屋及其附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付缓冲期内的房屋占有使用费及其他相关费用。在缓冲期内，应合理使用该房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。保持房屋内环境整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。在缓冲期届满前，应腾空房屋并将房屋及附属设施恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。四、费用支付1.房屋占有使用费乙方在缓冲期内，应按照原《房屋租赁合同》约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。具体支付方式为：[详细说明支付周期，如每月[X]日前支付当月费用]。2.其他费用乙方在缓冲期内使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，仍由乙方按照原《房屋租赁合同》约定的方式自行承担，并按时足额支付给相关部门或单位。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照原《房屋租赁合同》租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付房屋占有使用费或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原《房屋租赁合同》租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照原《房屋租赁合同》租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另